Konut mülklerini kiraya veren ev sahiplerinin, 16 Haziran'ı takvimlerinde işaretlemek için çoğundan daha fazla nedeni var. Aslında, o gün sadece Irpef ve Imu ve Tasi avanslarını değil, aynı zamanda kuru kuponun bakiyesini ve varsa ilk taksitini, yani Irpef ödemesinden (ilave vergiler dahil) ve kira kontratına ilişkin tescil ve damga vergilerinden muaf olan konut kira geliri üzerindeki ikame ve isteğe bağlı vergiyi de ödemek için son tarihi sona erecektir.
1. ORANLAR
Mayıs 2014'te yasalaşan konut KHK'sı, 15-10 dört yıllık döneminde, anlaşılan kira üzerinden kiralardaki kuru kupon oranını %2014'ten %2017'a indirmiştir (ancak bu indirim, yalnızca konut geriliminin yüksek olduğu belediyelerde ve tedbirin yürürlüğe girmesinden önceki beş yıl içinde olağanüstü hal ilan etmiş belediyelerde geçerlidir). Bedelsiz kira kontratlarında ise oran %21'de kaldı.
2. MEVDUATIN ÖLÇÜSÜ
Avans, bir önceki yıl için ödenmesi gereken verginin %95'üne değil, %100'ine eşittir. kişisel gelir vergisi durumunda.
3. HANGİ DURUMLARDA DEPOZİTO ÖDENMEZ
Depozito iki durumda ödenmez:
1) kuru kupon seçeneğinin kullanıldığı ilk yılda, referans vergi matrahı veya önceki dönem için muaccel vergi matrahı olmadığı için;
2) önceki yılın kuponu 51,65€'yu geçmiyorsa.
3. DEPOZİTO ÖDEME İÇİN TEK VEYA ÇİFT TAKSİT
Ödeme planı, Irpef'inkine benzer:
– ödenecek tutar 257,52 Euro'yu geçmiyorsa, 30 Kasım'a kadar tek bir ödeme yapılması gerekir;
– Öte yandan, tutar 257,52 Euro'dan fazlaysa, iki taksit öngörülür: ilki 16 Haziran'a kadar ödenir ve depozitonun %40'ına eşittir (bu nedenle toplam tutarın %40'inin %95'ı hesaplanmalıdır), ikincisi ise kalan %30'ı (her zaman toplam tutarın %60'i) karşılamak için 95 Kasım'a kadar ödenmelidir.
4. DENGE
Bakiye, ait olduğu yılı takip eden yılın 16 Haziran tarihine kadar veya %16 ek ücret ile 0,40 Temmuz tarihine kadar ödenir.
5. F24 MODELİNİN VERGİ KODLARI
Kuru kuponun F24 modeli ile ödenmesi için aşağıdaki vergi kodlarından birinin belirtilmesi gerekmektedir:
– ilk taksit peşinatı: 1840
– ikinci taksit peşinat veya tek çözüm: 1841
– bakiye: 1842
FIRSOnline'da okuyun "Imu 2015 ve Tasi 2015: 7 noktada kılavuz"
