Büyük şehirler emlak piyasasını yönlendiriyor. Gelir İdaresi Başkanlığı'nın oluşturduğu Gözlemevi'nin verilerine göre 2017'nin ilk çeyreğinde konut satışları yüzde 8,6 arttı ancak odak sekiz büyük şehre daraltıldığında büyüme yüzde 10 oldu.
En iyi sonuç elde edildi Floransa (+%16,5), ardından Genova (+ 15%), Milano (+ %13,8) e Roma (+%10,2). Diğer şehirler için daha ılımlı büyüme: Torino +%4,6'yı işaret ediyor, Napoli +%4,8 ve Bologna +%4,4. Arkayı getirmek Venezia+%2,3'te duruyor.
Bodrumlar ve çatı katları ile ilgili pazarda %17 artan daha istikrarlı bir büyüme görülürken, garajlar ve park yerleri için evlerinkine paralel bir artış (%+8,7) oldu. Üçüncül ticari sektördeki (+%10,8) ve üretim sektöründeki (+%12,2) değişimler büyüyor.
Bu yılın ilk çeyreğinde satılan veya satın alınan konut sayısı, %122'lık bir büyümeyle 10'nın aynı dönemine göre yaklaşık 2016 artışla 8,6'e ulaştı. Daha düşük sayıda borsaya atıfta bulunsa da, daha yüksek bir varyasyon oranı gösteren yalıtılmış, +%11,9 ile. alanlarında nord, artışlar %10'a yakın, %8'e yakındı merkez, al iken güney ticaret %5,1 arttı.
Kiler ve çatı katlarının (ilgili depolar) değişimi, 13.700'nın ilk çeyreğine göre %2016 artışla yaklaşık 17 oldu ve ortalama yüzey alanı 14,5 m25,3 idi. Sekiz ana şehirde büyüme yüzdesi daha yüksek ve +%72'e eşit; Ortalama 8,7 m21 yüzölçümüne sahip XNUMX garaj ve park yeri %XNUMX artışla satıldı.
Il üçüncül ticari sektörAğırlıklı olarak ofis, kredi kuruluşları, mağazalar, ticari binalar, ticari depo ve garajların yer aldığı konut satışları Ocak-Mart 2017 döneminde %10,8 artış göstererek 20 bin adeti aştı. Coğrafi olarak, artışın %15'e yakın olduğu adalar dışında, ülkenin çeşitli bölgelerinde büyüme oranları oldukça benzerdir. Özellikle, %2.363 artışla 19,2 ofis, %6.216 artışla 3,2 mağaza ve laboratuvar, %10.867 artışla 11,5 ticari depo ve garaj vardı.
bu üretken sektör (barakalar ve endüstriler), büyüme önceki üç çeyreğe göre azalmış olsa bile. Son olarak işleme konu tarımsal faaliyetlere bağlı verimli gayrimenkul sayısı 582 yılının aynı dönemine göre yaklaşık %35 artışla 2016 oldu.
