Almanya bir emlak balonunun patlama riskini alıyor. "Financial Times"a göre Almanya'nın ana şehirlerindeki daire fiyatlarının %20 oranında aşırı değerlenmiş olabileceğine inanan Bundesbank alarm verdi.
Merkez enstitüsünün dün yayınladığı Ekim ayı raporunda, ülkenin yedi büyük kenti olan Hamburg, Münih, Berlin, Köln, Frankfurt, Stuttgart ve Düsserldorf'u etkileyen %25'i aşan artışlardan söz ediliyor. Bundesbank'a göre, Alman emlak piyasasının cazibesi, ekonomik krizden sonra uygulanan ve ipotek kredilerini daha erişilebilir hale getiren düşük faiz oranlarıyla da geri geliyor.
Merkez bankası, gayrimenkulün aşırı değerlenmesi ülkenin kırsal bölgelerine taşınırsa, likidite ile ilgili risklerin katlanarak büyüyeceği konusunda uyarıyor. Bundesbank raporu, faiz oranlarını tüm zamanların en düşük seviyesi olan %0,5'te tutmaya karar veren ECB'nin para politikasını da hedef alıyor.
