Bir emlakçının bir evi satması ortalama dokuz buçuk ay sürerken, alıcı ilk talep fiyatına göre ortalama %16 indirim almayı başarıyor. İtalyan emlak piyasasının durumunu fotoğraflamak için Bank of Italy tarafından sektördeki profesyonellerle görüşmeler yapılarak hazırlanan bir rapordur.
Bank of Italy'nin fotoğrafı, gelecek senaryoları hakkında belirli bir karamsarlıkla bezenmiş bir piyasanın fotoğrafı. Fiyat artışı bildiren operatörlerin payları ile satış fiyatlarında düşüş bildiren operatörlerin payları arasındaki dengenin genel olarak sabit kaldığı (-%2014'ten -%65,3'e) 66,4 yılının üçüncü çeyreğine ilişkin verilerden kaynaklanan bir karamsarlık. Temmuz anketi).
Talep koşullarına ilişkin değerlendirmeler kötüleşiyor: Potansiyel alıcılarda artış bildiren acenteler ile düşüş bildiren acenteler arasındaki denge, bir önceki ankette -22,7'ten yüzde -20,5'ye hafifçe genişledi.
Mortgage kredisi ile finanse edilen satın almaların payı da düşerek (önceki ankette %59,9'dan %62,9'a), yaklaşık bir yıldır devam eden kademeli artışı kesintiye uğrattı.
Operatörlerin referans pazarlarının kısa vadeli eğilimleri konusundaki karamsarlık seviyesi yüksek olmaya devam ediyor, ancak düşüyor: mevcut çeyrekte iyileşme ve kötüleşme belirtileri arasındaki negatif denge, bir önceki ankete göre -20,4'dan yüzde -26,9'e eşitti .
Fiyatların düşmesini bekleyen operatörlerin payı (16'den yüzde 61,2'ye) gibi, satış için yeni atama beklentilerindeki denge yeniden arttı (55,8'ya).
Son olarak, iç pazarın görünümü ile ilgili olarak, iç pazarın kısa vadeli görünümüne ilişkin değerlendirmelerin negatif dengesi önemli ölçüde sabit kaldı (-33,7).
