%110 eko-ikramiye gerçek. Son haftalarda çıkan dedikodulardan sonra, Yeniden başlatma kararının Resmi Gazete'de yayımlanması, binaların enerji verimliliğini artıran ve sismik riski azaltan (sismabonus denilen) çalışmalar yapmaya karar verenler için geçerli olan maksi kolaylaştırma konusunda kesin kurallar geliyor.
Yeniden başlatma kararnamesi şunları içerir: %110 eco-bonus hakkınız olacak işlerle ilgili detaylar, bunları kullanma koşulları ve potansiyel yararlanıcıların hedef kitlesi. Peki, koronavirüs pandemisinin neden olduğu krizle boğuşan inşaat sektörüne ivme kazandırmak için Hükümet tarafından öngörülen kesin kurallar nelermiş ona bakalım.
AYRICA OKUYUN: %110 Ecobonus: 5 maddede Mayıs kararnamesi haberi
%110 ECOBONUS: "SÜRÜŞ" İŞLERİNİN LİSTESİ
Yeniden başlatma kararı tanımlar %110 eko-bonusa erişim hakkı veren "sürücüler" olarak adlandırılan üç tür çalışma, bu müdahalelerin her biri için farklı harcama limitleri sağlamak. Sübvansiyona erişmek için bu çalışmaların 1 Temmuz - 31 Aralık 2021 tarihleri arasında gerçekleştirilmesi gerekecektir.
119. maddeye göre, aşağıdakiler azami %110 indirime tabidir:
- opak yüzeylerde ısı yalıtım çalışması Brüt yayılma yüzeyinin en az %25'ini etkileyen binaların. Bu durumda, binadaki her bir gayrimenkul birimi için harcama tavanı 60 Euro olarak belirlendi;
- gerektiren binaların ortak bölümlerinde çalışır. mevcut kış iklimlendirme sistemlerinin değiştirilmesi merkezi yoğuşturma sistemleri, ısı pompaları (hibrit veya jeotermal sistemler dahil, ayrıca fotovoltaik sistemlerin ve ilgili depolama sistemlerinin kurulumuyla birlikte) veya mikro üretim. Harcama limiti, bina birimi başına 30 Euro'dur.
- Üçüncü itici müdahale endişeleri müstakil evler. %110 eko-bonus, ısıtma, soğutma veya kullanım sıcak suyu temini için kış iklimlendirme sistemlerinin mikrojenerasyon veya ısı pompası sistemleriyle değiştirilmesi için geçerlidir. Ayrıca bu durumda harcama limiti 30 bin euro.
Hem apartmanlarda hem de müstakil evlerde klima sistemlerini değiştirmek için yapılan çalışmalarda, %110 eko-ikramiye, değiştirilen sistemin imhası ve ıslahına ilişkin maliyetler için de geçerlidir.
%110 EKOBONUS: DİĞER İŞLER
Yeniden başlatma kararnamesi, %110 eko-ikramiyenin şu anda %50 veya %65 kesintiye tabi olan diğer müdahale türleri için de geçerli olduğunu belirtmektedir. Ama bir şart var: bunlar müdahaleler “sürüş işlerinden” en az biri ile birlikte yapılmalıdır. yukarıda belirtilmiş.
Pratik bir örnek verecek olursak, binada klima sistemlerini değiştirirsek veya yalıtım çalışması yaparsak, pencerelerin değiştirilmesinde, güneş panellerinin takılmasında vs. bile %110 eko-bonus almaya hak kazanırız.
Kararname ayrıca, %110 eko-ikramiyenin aşağıdakiler için yapılan harcamalar için de geçerli olduğunu belirtir: fotovoltaik sistemlerin kurulumu 48 Euro harcama limiti dahilinde veelektrik kolonlarının montajı araba şarjı için. Ayrıca bu iki müdahale için yukarıda sayılan sürücülük işlerinden bir veya iki tanesine paralel olarak yapılması şartı aranır.
%110 EKOBONUS: ŞARTLAR
Diğer üç erişim koşulu vardır:
- yapılan harcamalara %110 eko-ikramiye uygulanır 1 Temmuz - 31 Aralık 2021;
- müdahaleler şunları garanti etmelidir: binanın en az iki enerji sınıfının iyileştirilmesi. Bu mümkün değilse, yine de en yüksek enerji sınıfına ulaşılmalıdır. Bütün bunlar, yetkili bir teknisyen tarafından verilen bir enerji performans sertifikası (Ape) ile gösterilmelidir.
- Aracılığıyla Bakanlık kararnamesi Önümüzdeki 30 gün içinde yayınlanacak olan süper bonusa erişim için uyulması gereken kural ve limitlere ilişkin tüm detaylar açıklığa kavuşturulacaktır. Bu nedenle şimdilik biraz daha beklememiz gerekiyor. Ve her halükarda, TBMM'de yasalaşma sürecinde olan kararnamenin değişikliğe uğrayabileceği dikkate alınmalıdır.
%110 EKOBONUS: KİMLER TALEP ETEBİLİR
Yeniden başlatma kararının 9. maddesinin 119. fıkrasında hak sahiplerinin hedef kitlesi belirtilmiştir. Aşağıdakiler %110 eko-bonusa erişebilecek:
- kat mülkiyeti;
- gerçek kişiler, gayrimenkul birimleri üzerinde iş, sanat ve meslek icrası dışında
- Özerk Sosyal Konut Enstitüleri (IACP) ve aynı sosyal amaçlara sahip kuruluşlar,
- mülkiyeti bölünmemiş konut kooperatifleri tarafından sahip olunan ve üyelerinin kullanımına tahsis edilen taşınmazlara yapılan müdahaleler".
İKİNCİ EV EVET Mİ HAYIR MI?
%110 eko-bonus, apartman dairelerindeki birinci ve ikinci evlerde ve ana konut olarak kullanılan müstakil evlerde geçerlidir. Öte yandan, ikinci ev olarak hizmet veren müstakil evlere yapılan müdahalelerde uygulanamaz.
SİSMA BONUSU %110'DA
Yeniden başlatma kararı, 110, 1 ve 2 numaralı deprem bölgelerinde (bu nedenle 3 hariç) yer almak kaydıyla, binalardaki sismik iyileştirme çalışmaları için de %4 indirim hakkınız olduğunu belirtmektedir. Suberbonus hem kat mülkiyeti işleri hem de müstakil evler için geçerlidir ve ayrıca depreme dayanıklı binaların satın alınması için de geçerlidir.
FATURADA KESİNLİK, DEVİR VEYA İNDİRİM
Hem ecobonus hem de %110 sismabonus avantajlarından yararlanarak doğrudan kullanılabilir. %110 kesinti yapılan masrafın (5 yıllık taksitte geri ödenmesi). Alternatif olarak kredi şirketlere devredilebilir icracılar (ancak seçilen şirketin bu seçeneği sağladığından emin olmanız gerekir) bankalara, diğer finansal aracılara veya yalnızca sismabonus için bir sigorta şirketine. Üçüncü alternatif: birini seçin %100 fatura indirimi şirket tarafından yapılan işlerin maliyeti. İkincisi,% 110'luk bir kredi alacak ve bunu bankalara, üçüncü şahıslara veya finansal aracılara devredebilecek.
AYRICA OKUYUN: Yeniden Başlatma Kararnamesi: Üniversiteler ve araştırma için gerçek bir dönüm noktası olacak mı?
AYRICA OKUYUN: Göçmenlerin düzenli hale getirilmesiyle Kararnameyi Yeniden Başlatın: tüm noktalar
