Ubi Banca завершил сотрудничество с Coima Sgr и несколькими другими институциональными инвесторами. договоры о недвижимости, являющиеся частью проекта логистическо-административной реорганизации группы в городе Милан.
В частности, банк Бергамо приобрел 100% фонда недвижимости Porta Nuova Gioia у институционального инвестора, которым управляет Coima Sgr, которому принадлежит проект развития района, расположенного по адресу Via Melchiorre Gioia 22 в Милане. Институт "окажет поддержку для завершения строительства, ожидаемого к 2021 году", говорится в сообщении Уби.
Банк также подписал различные соглашения с институциональными инвесторами, которые предусматривают продажа банком 7 объектов недвижимости расположенный в Милане (на улице Виа Монте ди Пьета 5/7/9, Виа Пеллико 10/12, Виа Боккаччо 2, Пьяццале Заваттари 12, Пьяцца Борромео 1, Корсо Европа 16 и 20) и, в то же время, договорился с соответствующие покупатели заключают договоры аренды на проданную недвижимость, что позволит группе Ubi занимать ее до тех пор, пока она не будет переведена на Via Melchiorre Gioia.
«В связи с продажей указанных выше объектов, — поясняет Ubi в примечании, — группа Ubi получит окончательный валовой прирост капитала в размере около 54 миллионов долларов., что будет частично (около 30%) учтено по результатам 2 квартала 2020 года и частично по результатам 3 квартала 2020 года, в соответствии со сроками выполнения документов».
Дополнительные выгоды для группы будут получены от продажи части квартир в фонде недвижимости Порта-Нуова-Джойя институциональным инвесторам, что предусмотрено после завершения строительства здания на улице Мельхиорре-Джойя, а также от сдерживания операционных расходов новой штаб-квартиры. по сравнению с нынешними местами, что составляет примерно 5 миллионов евро в год.
«Благодаря централизации в MG22 группа UBI добьется повышения эффективности использования помещений на площади Милана более чем на 36%, инвестируя в недвижимость, которая устанавливает эталонные цели экологической устойчивости для сектора. Дальнейший косвенный вклад с точки зрения экологической устойчивости станет возможным за счет продажи 7 объектов недвижимости, которые станут предметом важных проектов реконструкции», — заключает Ubi.
