По данным Банка Италии, компании предпочитают самофинансироваться из-за меньших инвестиций и высоких ставок. Запросы на семейную ипотеку также падают, а запросы на потребительский кредит растут
Исследование Bankitalia показывает, что, хотя цены на недвижимость стабилизировались в последнем квартале 2023 года, рынок продаж по-прежнему слаб из-за трудностей с получением ипотеки.
Щедрые скидки Китая на ипотеку, но рынок не убежден, что этого достаточно, чтобы преодолеть кризис доверия к недвижимости. Спред Btp-Bund достиг двухлетнего минимума. Нефть растет, газ остается на прежнем уровне
Интеза Санпаоло подумывает о суброгационной скидке. Ипотечные кредиты также поступают на недвижимость Скруджа.
По данным Банка Италии, после 24 месяцев последовательного повышения и после достижения в ноябре самого высокого уровня за последние 15 лет, в декабре прошлого года ставки по ипотечным кредитам для семей упали до 4,82% против 4,92 в месяце...
Рынок гудит от первых признаков снижения ставок по ипотечным кредитам. Но эксперты смотрят вперед: Италия недооценена и должна сократить разрыв со своими европейскими коллегами. Приближаются зимние Олимпийские игры. Все это приведет к…
Также растет спрос на дома с более высоким энергетическим классом, от Е и выше. Для тех, кому необходимо взять ипотеку, ставки уже снижаются
В дополнение к правительственному пакету изменений добавлены изменения докладчиков по Закону о бюджете - Мост через пролив, также затрагивающие Калабрию и Сицилию. Продление Супербонуса остается недоступным, а текст выделен сильным...
Снова появляется 40-летняя ипотека для молодежи, банки конкурируют, предлагая ипотечные кредиты по более низким ставкам. Но цены на жилье также восстанавливаются. Это хорошее время для покупки?
Пересмотр условий ипотеки растет среди тех, у кого уже есть ипотека с плавающей процентной ставкой. Так мы пытаемся справиться с ростом официальных ставок, который сейчас приостановил ЕЦБ.
С 2024 года вы вернетесь к уплате налогов на регистрацию, земельный кадастр и ипотеку, а также — если вы покупаете у застройщика — еще и НДС в размере 4%.
Уже в сентябре наблюдалось явное восстановление заявок на ипотеку, даже до объявления ЕЦБ о прекращении ставок. Воспользоваться Фондом для покупки своего первого дома до 31 декабря по-прежнему можно.
После переговоров с Минэкономики Ассоциация банков направила кредитным организациям ноту с просьбой принять меры для удовлетворения абонентов, в том числе пролонгацию кредита. вот новости
По данным Crif Mortgage Barometer, в первом полугодии количество выданных новых ипотечных кредитов сократилось на 21,6%, а средний взнос вырос до 865 евро в месяц.
Банки голосом своей ассоциации резюмируют в меморандуме из 5 пунктов возможные стратегии выхода из тисков плавающей ставки.
Увеличение взносов по ипотеке с переменной процентной ставкой подталкивает многих к тому, чтобы просить суброгацию в сторону фиксированной ставки. Но доходы сократились из-за роста ставок, и банки стали более избирательными.
Есть много призывов к продлению переменной ипотеки, чтобы облегчить ежемесячный платеж. Bcc и сберкассы тоже готовы. Но действительно ли это удобно для всех? Каковы плюсы и минусы? Есть ли альтернативы?
Если, с одной стороны, управляющий Банком Италии видит удовлетворительную банковскую систему, с другой стороны, он призывает банки вознаграждать депозиты и продлевать ипотечные кредиты, в то же время он проливает свет на первые трудности с погашением кредитов.
Во время ежегодного собрания банковской ассоциации президент ABI заявил, что учреждения готовы продлить срок действия ипотечных кредитов для тех, кто вносит платежи или делает суброгации, но правила EBA должны быть обновлены.
Действительно ли ипотечный маршрут стал невыполнимым для тех, кто хочет купить новый дом? Зависит от. Сканируя рынок, можно найти интересные предложения по ипотеке
Операция позволит высвободить ресурсы в размере 2023 миллионов в период с 2024 по 320 год, которые будут предоставлены территориям.
Рынок недвижимости падает с пиков последних месяцев на более сбалансированный и в целом более устойчивый уровень. Но теперь у инвестиций в недвижимость, обремененных множеством «скрытых» затрат, появился конкурент: фиксированный доход.
Новое повышение процентной ставки, принятое ЕЦБ, порядка 0,25%, окажет серьезное влияние на карманы итальянцев. Вот основные последствия согласно последнему анализу Фаби.
Инициатива, которая позволяет реконструировать профиль погашения 130.000 24 кредитов для остаточного долга в размере XNUMX миллиардов, находится в стадии реализации. Процесс подачи заявки полностью цифровой
Для лиц моложе 36 лет расходы на предварительное расследование сокращаются вдвое, а ежемесячный платеж по ипотеке составляет 508 евро.
С новым ужесточением денежно-кредитной политики взнос по 20-летней ипотеке увеличивается на 4,6%, а влияние на средний доход семьи увеличивается до 30%.
В комиссиях Сената началось голосование по поправкам к указу Мильпророга. В ожидании решений правительства по купанию, здравоохранению и образованию
Гонка процентных ставок продолжится и в 2023 году, по мнению экспертов, к июню трехмесячный Euribor еще вырастет почти на полтора пункта.
В то время как ставки по ипотечным кредитам немедленно выросли, приспосабливаясь к ужесточению политики ЕЦБ, банки, выплачивающие текущие счета, можно пересчитать по пальцам одной руки, как это было до 2008 года.
Правительство представило окончательные поправки к Маневру 2023 - От POS к ипотеке, от RDC к пенсиям, вот последние новости о Маневре
Согласно анализу Gabetti Group, в первой половине 2022 года потенциальные заемщики стремились получить в среднем 159.790 2022 евро, что в основном соответствует уровню XNUMX года.
OAM (орган агентов и брокеров) сможет осуществлять контроль и санкционирующие полномочия органа по отношению к европейским кредитным посредникам, действующим в Италии в секторе ипотечного кредитования недвижимости.
Дорогостоящая энергия снижается, но повышение ставок ЕЦБ взрывает дорогой ипотечный кредит
Основная ставка повышается до 2%, самого высокого уровня с 2009 года. Изменены условия кредитов Tltro. Лагард: «В декабре мы обсудим программу App». Фондовые биржи улучшаются
Повышение процентных ставок ЕЦБ сделало ипотечные кредиты более дорогими: с фиксированной, переменной, ограниченной или постоянной ставкой. Вот как меняется жилищное финансирование
Институт на площади Гае Ауленти предоставляет новые кредиты для предприятий на 5 миллиардов долларов, а еще 3 миллиарда модулируются в различных действиях. Программа направлена на поддержку против негативного воздействия на доходы и сбережения…
Спрос на дома держится, цены «стабильны», но ипотечные кредиты дороже и труднее получить: два анализа Банка Италии объясняют, что происходит
Историческое повышение процентных ставок, установленное ЕЦБ, окажет прямое влияние на выплаты по ипотечным кредитам.
Фондовые рынки с нетерпением ждут данных по инфляции в США сегодня в 14:30, но ФРС предупреждает, что ставки скоро вырастут еще на полпункта
Повышение цен окажет давление на кредиты физическим лицам и на спрос на ипотечные кредиты с возможным общим сокращением потребления и инвестиционной способности. Вот что следует из EY
Золотая фаза процентных ставок закончилась. Война и инфляция также влияют на жилищные кредиты: взлетают фиксированные ставки, кредиты с плавающей ставкой становятся дороже из-за эффекта ЕЦБ.
Согласно опросу Intesa Sanpaolo, в декабре новые ипотечные кредиты на покупку жилья изменились на 4,7% в годовом исчислении, что является самым высоким показателем с ноября 2011 года.
Снижение по сравнению с пиковым показателем 2015 года составляет целых 81,3% - Подтверждена тенденция роста кредитов предприятиям и населению - Снижение ипотечных ставок
Бывший Banca di Cividale фиксирует резкий рост кредитов домохозяйствам и предприятиям в первой половине 2021 года. Это лучший результат за последние три года. Движущей силой роста являются жилищные кредиты и кредиты на Экобонус
Банк, возглавляемый Стефано Баррезе, возобновляет свое предложение, предназначенное для молодежи на покупку жилья: оно действительно до 30 июня 2022 года.
Проект положения предусматривает отмену регистрационного, ипотечного и кадастрового налогов, но не только - С усилением Гарантийного фонда отпадет даже необходимость платить аванс
К каждой ипотеке будет применяться «Зеленый фактор», который всегда можно активировать, что позволит вам сэкономить 10 базисных пунктов на договорной ставке.
Согласно опросу по банковскому кредитованию, проведенному Банком Италии, банки ужесточили политику предложения, применяемую к ипотечным кредитам для домашних хозяйств, количество параллельных запросов увеличивается - Более удобные условия для бизнес-кредитов
Unicredit определился с пакетом мер поддержки населения, пострадавшего от непогоды. Вот какие
Banco BPM одобрил выделение ссуды в размере 25 миллионов для спортивного сектора на следующие 5 лет - с целью поддержки всех спортивных ассоциаций на этапе перезапуска после Covid.
Cassa Depositi e Prestiti подтверждает свои обязательства перед местными властями — это крупнейший пересмотр ипотечного кредита за последние годы, который высвободит ресурсы для решения чрезвычайной ситуации в области здравоохранения.
Новое кредитное предложение банка также включает в себя кредитный аванс, предусмотренный Экобонусом (до 110%), для проведения корректировок энергоэффективности в зданиях.
Опубликован циркуляр об операционных процедурах подачи запросов на пересмотр ипотечных кредитов - В плане будут задействованы 7.200 135 местных органов власти для выдачи в общей сложности 1,4 XNUMX ипотечных кредитов - Операция высвободит ресурсы на XNUMX миллиарда долларов.
Положение будет запущено в течение выходных, как раз перед налоговыми крайними сроками в понедельник, 16 марта: НДС будет отложен. А так региональные выборы и референдум - Вот и все новоприбывшие.
Об этом сообщил Банк Италии в своем последнем ежемесячном бюллетене, указав, что средний показатель по рынку достиг 1,78% с 1,76% в декабре.
Банк продал портфель безнадежных кредитов на сумму 4,1 млрд брутто – это крупнейший проект секьюритизации НОК жилого сектора в Европе.
Ипотечные кредиты, в основном предназначенные для покупки первых домов, выдавались итальянским клиентам и гарантировались жилой недвижимостью, расположенной в Италии.
С начала года сумма, выплаченная кооперативной банковской системой итальянским малым и средним предприятиям, превысила 18 миллиардов, а сумма, выделенная на новые ипотечные кредиты для домашних хозяйств, превысила 10 миллиардов.
Среди 1.800 работников, оставшихся дома, некоторые являются клиентами банка на площади Гае Ауленти: если они заинтересованы, они должны будут подать заявление о приостановке работы в своем отделении.
Это будет компания, активно работающая на рынке потребительских кредитов. Она будет заниматься ипотечными кредитами, превышающими 80% от стоимости имущества, кредитами и кредитами, обеспеченными заработной платой, - Лоренцо Монтанари, генеральный директор и главный исполнительный директор.
Апулийский институт предложил ряд чрезвычайных мер, направленных на «отыгрыш» своих акционеров, которые уже давно борются с трудностями продажи своих акций.
Согласно опросам MutuiOnline.it, 90% тех, кто берет новую ипотеку или делает суброгацию, выбирают фиксированную ставку, в то время как еще несколько лет назад выигрывала переменная ставка. Вот причины возрождения фиксированной ставки.
По данным ABI, в ноябре средняя ставка росла второй месяц подряд, но тенденция «не вызывает беспокойства» — в балансах банков чистые просроченные кредиты падают ниже 40 млрд (-57% от пик 2015 года), но кредиты…
Mutuo Remix — это название нового продукта, запущенного Fineco, который позволяет вам выбрать гибкую ипотеку, а затем стабилизировать ее без дополнительных затрат, постепенно переходя в ипотеку с фиксированной ставкой, работая напрямую онлайн.
Институт сельскохозяйственных продовольственных услуг продает с аукциона 7 гектаров земли - Доступ к тридцатилетней ипотеке для лиц моложе 41 года для покупки земли
В новом отчете Abi чистые просроченные кредиты в июле оцениваются в 40,1 млрд долларов, что является резким снижением по сравнению с предыдущим месяцем и 2015 годом, когда они достигли своего максимального уровня в 88,8 млрд долларов. Растущий ипотечный рынок…
В течение двух лет разработан план предоставления кредитов в пользу строительного фонда. Итальянские банки вместе с банками других стран также определяют стандартный протокол о предоставлении пособий.
Новый отчет ABI, обновленный до 31 мая, подтверждает тенденцию роста кредитов домохозяйствам с учетом все более низкой стоимости. С другой стороны, растут ставки на новые формы финансирования бизнеса. Снижение чистых проблемных кредитов продолжается…
Прекращение сверхэкспансивной денежно-кредитной политики ЕЦБ приведет к увеличению взносов по ипотечным кредитам с плавающей процентной ставкой и стоимости новых кредитов с фиксированной процентной ставкой. На стороне сбережений ситуация сложнее, с акциями и…
НАБЛЮДАТЕЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО ДОХОДАМ - ABI - По оценкам, в 2017 году на покупку домов в Италии было потрачено 89,6 млрд евро, что на 500 миллионов больше, чем в 2016 году - Цены упали на 0,4% - Ипотека…
Ставка по кредитам населению на жилищную ипотеку в марте установилась на уровне 1,9% (1,91% месяцем ранее и 5,72% на конец 2007 г.). Итальянская банковская ассоциация отмечает, что из общего числа новых ипотечных кредитов почти две трети…
Согласно отчету ABI, чистые просроченные кредиты за 27,5 месяцев сократились на 13 млрд долларов. ,…
Руководство Агентства по доходам поясняет, что бонус за реструктуризацию можно комбинировать с вычетом процентных расходов, выплаченных по ипотечному кредиту, взятому для ремонта дома. Так работает преимущество двойного налогообложения.
Ответ на потребность итальянских семей купить или отремонтировать дом.
Эксклюзивное коммерческое соглашение, по которому аффилированные агентства недвижимости смогут предоставлять кредитные услуги и ипотечные продукты через сеть сотрудников финансовой брокерской компании.
Лучше фиксированная ставка или переменная? По данным обсерватории MutuiOnline, итальянцы не сомневаются – кредиты на первое жилье растут, суброгации сокращаются.
Кредиты, депозиты и ипотечные кредиты от кооперативных банков также выросли в августе, а новые кредиты для малого и среднего бизнеса превысили 19 миллиардов долларов.
Согласно данным, опубликованным банковской ассоциацией и обновленным на 30 сентября, кредиты клиентам превышают финансирование на 44 миллиарда долларов. Кредиты домохозяйствам и предприятиям выросли седьмой месяц подряд более чем на 1% -…
ING International Survey «Case & Mortgages» - Любовь к дому, понимаемому как безопасное убежище, кажется, ослабевает: итальянцы, наконец, осознали, что цены на дома также могут упасть.
Во втором квартале, согласно предварительным данным, обработанным mutuionline.it, ипотечные кредиты, выданные на покупку первого дома, увеличились, при этом подавляющее предпочтение отдавалось фиксированной ставке и классу сумм, в основном от 50.000 100.000 до XNUMX XNUMX евро…
ИЗ БЛОГА ENORTH WEST - Согласно опросам Банка Италии, Валле-д'Аоста на удивление является регионом с самым высоким процентом домохозяйств с задолженностью (37,6% против 35,2% в 2010 г.) - Средняя доля домохозяйств с задолженностью в Италии составляет 23,5%.
Мониторинг ипотечного рынка Intesa Sanpaolo - Недавняя динамика процентных ставок может помочь объяснить снижение количества повторных переговоров и замедление роста выплат с фиксированной ставкой - Во 2-м квартале средняя ставка новых…
Шотландский банк достиг соглашения с Федеральным агентством жилищного финансирования, американским агентством, которое контролирует ипотечных гигантов Fannie Mae и Freddie Mac, которые оказались под контролем правительства во время финансового кризиса. РБС обвинили в…
С сайта www.salvadenaro.com - Сколько стоит купить дом? Тут не только цена покупки, но и многие другие статьи затрат надо учитывать, от нотариуса до подключений. Здесь есть все, что нужно учитывать, чтобы избежать неприятных сюрпризов.
Banca Popolare di Bari подписал соглашение с Комитетом ассоциаций потребителей о поддержке мелких акционеров, испытывающих временные трудности (экономические или связанные со здоровьем), путем создания фонда в один миллион евро с выплатой…
Не только процентные ставки: справочник Mutui.it и Facile.it учитывает все другие расходы, связанные с открытием ипотечного кредита на покупку дома.
(Teleborsa) – Unicredit заключила соглашение с венгерской финансовой компанией о продаже без права регресса портфеля жилищных ипотечных кредитов. Операция финансировалась инвестиционными фондами под управлением Balbec Capital LP и APS Holding. Бумажник…
FOCUS BNL - В период с 2010 по 2014 год средний уровень благосостояния итальянских семей упал на 22% (-10% в Европе), но с сильными различиями: от -23% для самых слабых семей до -9% для самых богатых - …
Согласно опросу, проведенному Pwc, Professione Finanza и MutuiOnline, за инвестициями в недвижимость к своему финансовому консультанту обращается лишь небольшой процент клиентов — 50% клиентов имеют в своем портфеле инвестиции в недвижимость, но это…
Ипотечные ставки по-прежнему очень низкие, но Intesa уже подняла стоимость своих кредитов и вероятно, что другие банки сделают то же самое до конца года, - Anedda (MutuiOnline): «Общее изменение за год не должно пойти вне…
В декабре средняя ставка в размере 2,5% выплачивалась при получении ипотечного кредита.
FinecoBank возвращается на ипотечный рынок, чтобы расширить спектр своих услуг. Новая кредитная линия с возобновляемым залогом позволит клиентам изменять инструменты, предоставленные в качестве залога, в то время как личные кредиты могут быть одобрены и…
На основании последних официальных данных также подтверждается восстановление ипотечного рынка - Депозиты (на текущих счетах, депозитных сертификатах, договорах обратного выкупа) увеличились на конец октября 2016 года более чем на 32 миллиарда евро по сравнению с…
За первые девять месяцев года новые ипотечные кредиты выросли на 38% - Инвестиции в бизнес сократились на 27% по сравнению с докризисным уровнем - ВВП Италии на 8% ниже, чем в 2008 году.
Максимальная прозрачность, определенность, рентабельность и более плавное предоставление средств: это краеугольные камни новых рекомендаций, установленных ABI для ипотечных кредитов, которые уже используются 73% банков мира.
Согласно последним опросам ABI, ставки по ипотечным кредитам немного растут — кредиты не взлетают, а чистые неработающие кредиты вырастают до 84,9 млрд.
Власти наложили санкции на венецианский банк, потому что он вынуждал клиентов, подавших заявку на ипотеку, становиться акционерами, финансируя увеличение капитала.
Согласно отчету Intesa Sanpaolo «Мониторинг ипотечного рынка», кредиты, выдаваемые домохозяйствам на покупку жилья, демонстрируют дальнейший рост, в то время как процентные ставки остаются на историческом минимуме, но цены продолжают падать.
В период с января по июнь чистая прибыль выросла на 25,7%, до 117,8 млн долларов. Институт также объявил, что вскоре запустит предложение ипотечных кредитов на первое и второе жилье.
Соглашение о выдаче ипотечных кредитов, направленных на покупку молодыми людьми и семьями их первого дома, перепланировку жилого фонда и запуск новых инициатив.
