Министерство инфраструктуры и транспорта представило первый пакет правил для урегулирования небольших несоответствий, присутствующих в 80% итальянской недвижимости. Цель состоит в том, чтобы защитить мелких собственников и освободить муниципальные учреждения от практики отставания в работе.
Европейский парламент одобряет директиву о том, чтобы к 2050 году в зданиях ЕС были нулевые выбросы. Италия разделена: правоцентристы голосуют против. Что предусматривает директива и каковы будут ее последствия в Италии?
Исследование Bankitalia показывает, что, хотя цены на недвижимость стабилизировались в последнем квартале 2023 года, рынок продаж по-прежнему слаб из-за трудностей с получением ипотеки.
Италия занимает последнее место в европейском рейтинге аренды: средняя стоимость двухкомнатной квартиры составляет 1.400 евро, что для многих превышает половину зарплаты.
По данным Банка Италии, после 24 месяцев последовательного повышения и после достижения в ноябре самого высокого уровня за последние 15 лет, в декабре прошлого года ставки по ипотечным кредитам для семей упали до 4,82% против 4,92 в месяце...
С 26 января документы о завершенных строительных работах можно будет передавать онлайн на сайт Агентства. Девяносто дней времени. Помогает пользователям виртуальный помощник Virgilio, который помогает ответить на вопросы о налоговых вычетах.
Искусственный интеллект, устойчивость и инклюзивность являются столпами технологической ярмарки в Лас-Вегасе. Самые интересные и любопытные новинки: от рюкзака для духовки до крышки для жарки.
2024 год приносит важные новости для тех, кто думает работать на дому: Супербонус снижается до 70% (а в 65 году – до 2025%), Экобонус и Сисмабонус остаются подтвержденными, а мебельный бонус подвергается ужесточению.
Поправка к бюджету может привести к выплате третьего транша ИДУ, требуя от тех, кто уже заплатил второй, внести корректировку до 29 февраля 2024 года.
Спикеры «Маневра» говорят о возможном вмешательстве в крайних случаях в Супербонус для ТСЖ, но МЭФ это категорически отрицает: «Исключено»
Выплата второго транша ИДУ за 2023 год должна быть произведена до 18 декабря. Вот кто должен платить, кто освобожден от налога, кому предоставляются скидки и как рассчитать сумму.
Достигнуто соглашение по новой директиве ЕС «Зеленые дома». Больше гибкости для государств. Все новости по котлам, фотоэлектрическим панелям, стоп на льготах
Голосование парламента ЕС по директиве о зеленых домах ожидается 7 декабря. Желающие купить ищут модели с классом энергопотребления от Е и выше. Особенно интересует молодежь. Экономия с зеленой ипотекой
Внимание к окружающей среде растет, но внутренний экологический след все еще остается незначительным. Выявлены пять моделей поведения на основе привычек людей. Итальянцы больше всего в Европе беспокоятся об экстремальных явлениях и безопасности своих домов. Вот результат…
С 2024 года вы вернетесь к уплате налогов на регистрацию, земельный кадастр и ипотеку, а также — если вы покупаете у застройщика — еще и НДС в размере 4%.
Два заседания большинства состоялись в Палаццо Киджи, на которых был достигнут консенсус по Маневру, а также по конституционным реформам - Правительство: «Сегодня текст Маневра будет отправлен в Парламент».
Сначала закон-декрет, затем маневр 2024 года и постановление Государственного совета об обязательствах онлайн-платформ. Грядет революция в краткосрочной аренде, вот все, что вам нужно знать
Хороший год для государственного и частного строительства. Половина ВВП формируется из кирпича и строительного раствора, несмотря на высокие процентные ставки, международную напряженность и дорогие материалы. Стоп Супербобнус
Антимонопольное ведомство начало расследование неправомерных действий на этапах доставки и сборки мебели, а также при послепродажном обслуживании.
Рынок жилья замедляется из-за ужесточения стоимости денег в Италии, Европе и США, где кризис распространяется на американские региональные банки. Но есть те, кто покупает
Из-за повышения ставок и влияния на ипотеку продажи упали на 16% - цены растут, но меньше, чем раньше. Милан +7%
Правительство Италии также готовит ужесточение мер в отношении краткосрочной аренды с целью введения единых правил на национальном уровне. Вот правила, предусмотренные законопроектом, представленным Минтуризма.
Ужесточение условий краткосрочной аренды вступает в силу 5 сентября в Нью-Йорке, что рискует вывести из строя платформы. Цель состоит в том, чтобы способствовать арендной плате за жильё и снизить стоимость арендной платы.
Сентябрь — настоящее начало года для продаж недвижимости, и многие проявляют интерес. Согласно опросам Reuters, Re/Max и Gabetti сентябрь — лучший месяц для инвестиций, с еще более выгодными ценами.
Пересмотр Pnrr, проиллюстрированный министром Фитто, предусматривает возвращение Superbonus. Он будет называться Экобонус и будет доступен только определенным слоям населения. Вот все, что вам нужно знать
Цифровой дом обеспечивает очень важную экономию энергии и воды. Но надо уметь выбирать. Корпус BTicino, взаимодействует, сделано в Италии
По данным Crif Mortgage Barometer, в первом полугодии количество выданных новых ипотечных кредитов сократилось на 21,6%, а средний взнос вырос до 865 евро в месяц.
Неоднократное ужесточение денежно-кредитной политики вызвало трудности. Но в Италии занятость самая высокая, а экономика занимает первое место в Европе. Это может принести хорошие новости рынку недвижимости.
Кризис недвижимости ударил по Германии. Инвестиции крупных компаний уходят за границу. Признаки замедления движения немецкого локомотива растут и предполагают осторожность в отношении Европы.
Действительно ли ипотечный маршрут стал невыполнимым для тех, кто хочет купить новый дом? Зависит от. Сканируя рынок, можно найти интересные предложения по ипотеке
Согласно статистическим данным Нотариуса, ипотечные кредиты упали на 23,56% в период с января по февраль, а по итогам года падение ожидается на 10,1%. Разные тренды: вот данные по городам
CDM утвердил постановление, направленное на закрытие 8 процедур нарушения и 7 предварительных нарушений. Фитто: «Новый подход в отношениях с Комиссией ЕС»
Мэр Нарделла: «Смелый, но необходимый шаг» Флоренция прощается с Airbnb в историческом центре ЮНЕСКО
Не только новые льготы и уступки IMU, но и новые правила для ставок с 2023 года: если муниципалитет не обсудит и не опубликует их вовремя, будут применяться национальные минимумы. Вот все, что вам нужно знать
Cdp Real Asset представила трехлетние стратегии: развитие социального жилья, редевелопмент бывших общественных зданий, фокус на туристический сектор и рост итальянского рынка инфраструктуры
Рынок недвижимости падает с пиков последних месяцев на более сбалансированный и в целом более устойчивый уровень. Но теперь у инвестиций в недвижимость, обремененных множеством «скрытых» затрат, появился конкурент: фиксированный доход.
Джузеппе Вальдитара (Милан, 12 января 1961 г.) - итальянский политик и юрист, с 22 октября 2022 г. он был министром образования и заслуг в правительстве Мелони.
Мэры просят правительство Мелони принять целенаправленные меры для решения жилищной проблемы. 10 миллионов пустых домов по всей Италии. Тысячи неиспользуемых общественных зданий
В Италии 1,8 миллиона наиболее загрязняющих окружающую среду зданий требуют немедленного вмешательства. Есть некоторые исключения из директивы. Если не в порядке, с 2030 года продажа дома прекратится. Вот все, что вам нужно знать о Директиве о домах…
На пленарном заседании была одобрена «Директива по энергоэффективности зданий» по энергоэффективности зданий по всей Европе. Италия, проголосовавшая против, выступает против. Пикет: «Мы будем защищаться»
Бонус к аренде для молодых людей с низким доходом позволяет получить до 2.000 евро налогового вычета с арендной платы: вот полное руководство
Также можно будет рассчитать сумму причитающихся налогов и оплатить счет Агентству по доходам напрямую прямым дебетованием на расчетный счет: здесь все подробности
В первой десятке позиций доминирует Милан, а на втором месте Рим. Она начинается от 9.000 евро за квадратный метр в центре Милана, до 7.300 евро за Колизей и фонтан Треви. Вот рейтинг
Спрос на аренду есть, но арендная плата очень высока, а предложение очень ограничено. Вместо этого новые ипотечные кредиты характеризуются большим удобством и большей гибкостью. Несмотря на повышение ставок
Директива предусмотрена европейской программой по сокращению вредных выбросов. Жалобы строителей и положительное мнение зеленых ассоциаций сопровождают дискуссию на европейском уровне. Италия отстает от Франции и Германии по объему государственной помощи.
Исследование исследовательского бюро Gabetti анализирует рынок недвижимости за первые девять месяцев 2022 года: покупка первого жилья растет, в первую очередь за счет ипотечных льгот и супербонуса.
Дорогостоящая энергия снижается, но повышение ставок ЕЦБ взрывает дорогой ипотечный кредит
По мнению судей Consulta, исключение Imu в отношении одного дома супругов, проживающих в разных муниципалитетах, является неконституционным: оно благоприятствует не состоящим в браке парам и наказывает семью.
Covid изменил наш образ жизни дома, который становится все более и более индивидуальным местом и все менее и менее праздничным. Это то, что ищут итальянцы
В результате операции по выкупу менеджментом высшее руководство Professione Casa берет на себя управление. Среди новых целей - секторы роскоши и бизнеса, в результате чего количество агентств увеличилось до 500 с нынешних 330.
Отчет Габетти за первое полугодие 2022 года успокаивает: рынок жилья выдерживает влияние инфляции и кризиса после войны в Украине. Увеличение продаж
При суброгации кредита возможен переход из одного банка в другой на более удобных условиях и без затрат путем изменения срока и процентной ставки. Но когда это удобно?
Согласно европейскому прогнозу Scenari Immobiliari 2023, в 2022 году оборот итальянской недвижимости вырастет на 9,9% до 139 миллиардов долларов. Положительные оценки также на 2023 год.
Повышение процентных ставок ЕЦБ сделало ипотечные кредиты более дорогими: с фиксированной, переменной, ограниченной или постоянной ставкой. Вот как меняется жилищное финансирование
Входящие увеличивают расходы кондоминиума итальянцев. Но хорошие новости из Турина: отныне простого большинства сборщиков кондоминиума хватит, чтобы поменять старый котел в доме
Историческое повышение процентных ставок, установленное ЕЦБ, окажет прямое влияние на выплаты по ипотечным кредитам.
16 июня - крайний срок уплаты первоначального взноса Imu 2022: вот краткое руководство с новостями и всем, что вам нужно знать о муниципальном налоге на имущество.
Intesa Sanpaolo представила отчет «Устойчивость и циркулярность в домашней системе» на Салоне - Лучший оборот и прибыльность для тех, кто сделал зеленые инвестиции.
Золотая фаза процентных ставок закончилась. Война и инфляция также влияют на жилищные кредиты: взлетают фиксированные ставки, кредиты с плавающей ставкой становятся дороже из-за эффекта ЕЦБ.
По данным Tecnocasa и Nomisma, цены на жилье будут продолжать расти, особенно в крупных городах, таких как Милан, Флоренция и Бари, Генуя идет против этой тенденции. Растет интерес к однокомнатным и двухкомнатным квартирам.
Очень волатильный рынок недвижимости, снижение средних цен за последние 10 лет, затраты и риски, которые нельзя упускать из виду. Всегда ли дом является безопасным реинвестированием? Альтернатива ETF недвижимости
Согласно опросу Intesa Sanpaolo, в декабре новые ипотечные кредиты на покупку жилья изменились на 4,7% в годовом исчислении, что является самым высоким показателем с ноября 2011 года.
Предложение исчезло из окончательной версии предложения по директиве об энергоэффективности зданий. Среди начатых мер отказ от газовых котлов к 2040 году.
Согласно опросу, проведенному Intesa Sanpaolo и Centro Einaudi, в то время как ликвидность продолжает расти, количество вкладчиков падает - С другой стороны, процент вынужденных и предусмотрительных вкладчиков растет - Итальянцы хотят больших домов, большей уверенности в…
Соглашение, которое намечается на 2022 год, начинается с отмены крыши Isee в домах на одну семью - никаких ограничений на первые дома.
Второй взнос IMU 16 должен быть оплачен до 2021 декабря.Правила о скидках 25 и 50% остаются в силе, но льготы уменьшены по сравнению с авансовым платежом в июне - Для ставок обратите внимание на муниципальные постановления
Бюджетный маневр поступает сегодня в Сенат: вот как изменились правила бонусов за строительные работы за последние недели
По некоторым слухам, правительство хотело бы изменить маневр по этим вопросам еще до прихода в парламент - Изменения коснутся и правил для индивидуальных домов
Переговоры о продаже гиганта недвижимости провалились. Его кризис ударил по Гонконгской фондовой бирже, как тайфун, а также замедлил рост европейских списков, опасающихся последствий. И впервые стоимость…
Для чего нужна реформа земельного кадастра? Есть ли риск увеличения налогов на жилье с 2026 года? Почему мы говорим о «комнатах» и «квадратных метрах»? Вот ответы на самые распространенные вопросы
Министр экологического перехода Роберто Чинголани подписал исполнительный указ о бонусе крана 2021 года. Вот суммы, бенефициары и разрешенные вмешательства.
До 6 сентября можно подать заявку на бонус за аренду 2021 года, который может достигать 1.200 евро. Вот кто может подать заявку, где и как подать заявку
Проект положения предусматривает отмену регистрационного, ипотечного и кадастрового налогов, но не только - С усилением Гарантийного фонда отпадет даже необходимость платить аванс
Группа компаний Generali настаивает на рынке защиты и запускает новый продукт, который также защищает имущество внутри дома (включая домашних животных) и объединяет технологии для предотвращения катастрофических событий.
По данным Обсерватории Агентства по доходам, Рим и Генуя — это города, которые ознаменовали самый решительный скачок вперед.
Оборот французской платформы ManoMano, приземлившейся в Италии пять лет назад, в 2020 году превысил один миллиард, причем 130 миллионов только в Италии. Теперь он открывает логистический центр в Кремоне и бросает вызов Amazon быстрой доставкой.
Правительство уточняет, что новый указ разрешает поездки, но только в том случае, если недвижимость находится в собственности или в аренде.
Чтобы ограничить ущерб, причиняемый просроченной задолженностью, рекомендуется принять меры предосторожности, активировав ряд гарантий сразу после подписания договора. Прибегая, по возможности, к поручительствам, предпочтительно банковским или страховым.
Постановление Milleproroghe 2021, одобренное Советом министров, продлевает срок выселения. Плитка на головах владельцев, протестует Confedilizia.
Продления для оплаты второго взноса нет, но на этот раз из-за пандемии освобождены различные категории деятельности - обратите внимание на расчет ставок и корректировки.
Владельцы, которые уменьшат арендную плату для арендаторов, получат возмещение в размере 2021% скидки в 50 году, максимум до 1.200 евро. Но есть условия, которые необходимо выполнить.
Согласно отчету исследовательской службы Bnl, в первом полугодии 2020 года динамика цен на недвижимость удивила аналитиков, ожидавших обвала — Италия — одна из стран с самой аномальной ценовой динамикой, но…
Инфекции от Covid-19 продолжают расти, и каждый из нас должен принять меры предосторожности, чтобы защитить себя и замедлить распространение вируса. Вот советы специалистов.
Он стартует 15 октября на севере, где включат радиаторы в Милане, Турине и Болонье, но не только — в других районах страны освещение будет продолжаться постепенно до XNUMX декабря. Совет Энеи по улучшению…
Во втором квартале 2020 года, по данным Istat, продажи упали на 27,2%, но цены на жилье выросли на 3,1% - Несмотря на кризис, это четвертый подряд квартал роста
Пандемия произвела революцию на рынке недвижимости, вызвав рост запросов на загородные дома, фермы и престижную недвижимость с садами и террасами - Спрос на комнаты и недвижимость, предназначенные для жителей за пределами территории, находится на пике
Для каких работ действует эко-бонус 110%? Можно ли его использовать во втором доме? Какие документы необходимы? Как действует скидка по счету? Вот что вам нужно знать
В течение трех дней цифровой конференции «Недвижимость: знак вопроса для будущего» появился светлый обзор рынка недвижимости и последствий кризиса, вызванного Коронавирусом, для недвижимости - Аукционы…
Поправка к постановлению о перезапуске, одобренная комитетом Палаты, дает мэрам возможность ввести «надбавку» для тех, кто платит определенные налоги прямым дебетом с расчетного счета.
Уединение или работа на дому уже нарушили привычки итальянцев — дамы-ну переоценили роль горничных, а мужчины открыли для себя работу по дому — но что останется? Будет ли больше равенства или…
Несмотря на увеличение количества открытых тендеров в этом году (+39%), уже в третьем квартале 2019 года кредиты для застройщиков нежилых помещений сократились на 30%, при этом рост банкротств крупнейших компаний затронул многих субподрядчиков. В Польше предусмотренные расходы…
16 июня — последний день для оплаты первого взноса Иму, в который с этого года также входит старый Таси. Однако мы должны обратить внимание на муниципальные постановления: сроки и ставки могут измениться.
С публикацией указа о перезапуске в Официальном журнале появляются окончательные правила для эко-бонуса 110%: кто может запросить его, на какие рабочие места он распространяется? Первый и второй дома? Вот все ответы
Правительство изучает некоторые бонусы, чтобы облегчить бремя арендной платы, но, прежде всего, для тех, кто хочет работать дома или в офисе: вычет может возрасти до 110%, также на 2021 год.
К сожалению, отказ от занятий спортом на открытом воздухе — это гражданский долг, но вот несколько полезных советов для тех, кто не хочет терять форму.
Агентство по доходам опубликовало циркуляр и руководство по новому бонусу фасада 2020 года, введенному последним Законом о бюджете: вот все, что вам нужно знать, в 6 пунктах.
Двухпалатная наблюдательная комиссия по налоговому регистру единогласно утвердила итоговый документ следственного расследования по «реформе налогообложения недвижимости»
Спрос на социальное жилье в мегаполисах продолжает расти, и реакция государства уже неадекватна: новая книга, опубликованная Il Mulino, посвящена инновационным и устойчивым моделям управления в секторе государственного жилья…
Об этом сообщил Банк Италии в своем последнем ежемесячном бюллетене, указав, что средний показатель по рынку достиг 1,78% с 1,76% в декабре.
С XNUMX января при вмешательстве в отдельные дома больше невозможно преобразовать два бонуса в немедленную скидку со стороны компании, выполняющей работу. Однако эта возможность предоставляется для капитального ремонта в…
