Бизнес на несколько миллионов евро в секторах строительства и возобновляемых источников энергии: это цель «Системы качественного дома», которая завтра начинает свой процесс в Сенате. После утверждения в Палате и назначения от 15 июня Комиссии по окружающей среде Палаццо Мадама начинается рассмотрение положения. Он начинается со слушания представителей ANCE (Национальная ассоциация строителей) в 14.30, затем с 16 XIII комиссия приступает к рассмотрению текста в совещательной конторе, активно спонсируемой Лигой Севера (спикер «Домашнего система качества» не случайно Лига Севера входит в комиссию Джузеппе Леони).
Законопроект преследует две цели: способствовать повышению энергоэффективности зданий и экологически совместимому строительству, а также стимулировать восстановление экономики. Уже в статье 1 текст ясен: «Установлена единая система качества жилищного строительства, называемая «качественным домом», для обеспечения его экологической устойчивости, сдерживания потребления энергии и воды, а также физического и психического благополучия. пользователей». Это путем применения критериев устойчивости как «к проектированию и строительству вновь построенных жилых зданий», так и «к проектированию и строительству внеочередных мероприятий по техническому обслуживанию, реставрации и консервативной перепланировке, а также к реконструкции жилых зданий».
Короче говоря, намерение состоит в том, чтобы присоединиться к строительному рынку с рынком возобновляемых источников энергии, запустив эффективную схему и, прежде всего, бизнес, оцениваемый в «несколько миллионов евро». Все, что вам нужно сделать, это соблюсти критерии энергоэффективности (снижение потребления и рассеивания), комфорта (тепло- и звукоизоляция, чистый воздух) и экологичности (использование материалов с уменьшенным воздействием на окружающую среду) и запросить у местных властей сертификат устойчивости здания. Удобный ход, учитывая, что — в силу положений, содержащихся в рассматриваемом тексте — «государство продвигает, в том числе посредством вмешательства частных лиц, конкретные инициативы по поддержке сектора недвижимости, предназначенные исключительно для объектов недвижимости, отвечающих требованиям «системного дома качества»». Что это за инициативы, можно прочитать в статье 9 законопроекта.
Для поощрения соблюдения «системы качественного жилья» муниципалитеты, за исключением исключения для единицы недвижимости, используемой в качестве основного места жительства, могут устанавливать, в соответствии с балансом бюджета, ставки муниципального налога на имущество (ICI). ) и, начиная с 2014 года, более льготного муниципального налога (Imu) для объектов недвижимости, подлежащих сертификации». Это «также отступление в целях определения ставок от минимального предела, установленного законодательством, действующим на дату его издания». Кроме того, «регионы могут заключать соглашения с банковскими учреждениями и энергосервисными компаниями для предоставления льготных кредитов в пользу физических лиц на строительство объектов недвижимости, предназначенных для основного проживания, соответствующих требованиям «системы качественного жилья». ».
