Тенденция итальянцев уклоняться от соблюдения закона хорошо известна и часто реализуется с поразительной изобретательностью. Обход правил всегда предосудителен. Но когда «творчество» уступает место гораздо более прозаической лжи, мы имеем дело с действительно неприличными явлениями. Это то, что происходит с правилами энергосбережения, связанными с индивидуальным учетом тепла.
Законодательный декрет 102/2014 с поправками, внесенными Законодательным декретом 1414/2016, предусматривает (пункт 9 статьи 5, буквы До нашей эры) обязанность владельцев кондоминиума устанавливать счетчики. Но это не всегда возможно по техническим причинам и поэтому стандарты обязывают устанавливать как теплораспределители, так и термостатические вентили на отдельные радиаторы. Штрафы для тех, кто не соблюдает эти правила, высоки: от 500 до 2500 евро, а проверять и штрафовать — дело регионов.
Однако закон предусматривает, что в некоторых случаях применяется освобождение: необходимо продемонстрировать, что установка субсчетчиков или распределителей стоимости тепла и термоклапанов неэффективна с точки зрения затрат или несоразмерна потенциальной экономии энергии.
Чтобы продемонстрировать все это, вам нужен технический отчет от дизайнера или квалифицированного специалиста. Конечно, некоторые техники щекочут склонность некоторых кондоминиумов, которые не хотят ничего тратить на бухгалтерию, уверяя их в легкости демонстрации того, что вмешательство не оправдано.
В ход пускаются модели этих отношений, одни надежные, другие сомнительные, другие откровенно вымышленные, поверхностные, а иногда и с ложными данными.
Согласно одному из этих отчетов, владельцу квартиры с 5 радиаторами пришлось бы потратить 1500 евро на распределители и вентили с таким низким годовым сбережением энергии, что для окупаемости инвестиций потребовался бы 41 год.
Какое-то другое техническое исследование опубликовало карту Италии на веб-сайте, которая показывает, что почти во всей нашей стране нет экономических удобств для ведения бухгалтерского учета.
Кроме того, есть предварительно упакованные «технические» отчеты по очень привлекательной теме: вместо того, чтобы тратить 1500 евро на квартиру для соблюдения закона, каждый владелец тратит 150 евро, и технический отчет демонстрирует, что отступление возможно.
Столкнувшись с этими джунглями поверхностности и лжи, было бы желательно, чтобы регулирующий орган ARERA установил некоторые справочные цены на продукты, используемые для бухгалтерского учета, как это уже было сделано для услуг.
Давайте посмотрим на некоторые реалистичные и невообразимые цены.
Реальная стоимость установки блока распределителя потребленного тепла/термостатического клапана составляет 80 евро.
Короче говоря, каждый пользователь тратит около 100 евро на радиатор. Так в квартире с 5 радиаторами максимальная стоимость 500/600 евро, а не 1500.
Жизненный цикл подсистем регулирования (UNI EN 15459) составляет 20 лет. Таким образом, приблизительная стоимость составляет 5 евро в год за радиатор. Даже если около 4 евро в год тратится на замену распределителя через 10 лет и еще 4 евро на ежегодные показания и расчеты, общая стоимость составляет около 13 евро в год на распределитель/радиатор.. Короче говоря, достаточно сэкономить 13 евро в год на радиаторе для индивидуального учета, чтобы оказаться выгодным!
Во многих европейских странах бухгалтерский учет существует уже много лет, и проводятся широкомасштабные исследования для измерения процента экономии за счет индивидуального бухгалтерского учета. Эта экономия оценивается примерно в 20%, как показало исследование, проведенное Eurac в сотрудничестве с национальной ассоциацией по учету тепла и воды -ANCCA-, которая представляет Ista, Oilcontrol, Techem и Zenner: эти компании с более чем 10.000 110 сотрудников ведут бухгалтерский учет. значительная часть квартир приходится на Европу, где ежегодно считывается около XNUMX млн единиц.
