Цены на жилье падают по всей Италии. Почти. В некоторых городах Северо-Востока наблюдается своеобразный контртренд. В первом квартале 2013 года цены на недвижимость в Виченце выросли на 3%, а в Вероне рост составил целых 4%. Но это «аномалия, связанная скорее с отсутствием реализма у владельцев, чем с возвращением интереса к спросу после прошлогоднего снижения цен». Это то, что следует из последнего исследования портала недвижимости Idealista.it, который отслеживал ценовые тенденции в 50 столичных городах по предложению 47.315 XNUMX подержанных объектов.
Тем временем, однако, наиболее распространенной реальностью является резкое падение цен на недвижимость. Так происходит в 70% итальянских городов. Также в первом квартале года Флоренс выиграла черную майку среди крупных центров, зафиксировав пиковые цены на уровне 4,4%.
«На мрачной картине для большинства наблюдаемых центров 35 из 50 находятся в отрицательной зоне, многие из которых зафиксировали нисходящее ускорение в течение первых трех месяцев года, мы можем увидеть некоторые робкие проблески света на старте с большими рынки на севере, где цены в значительной степени стабильны по сравнению с последним снижением в последние кварталы», — предупреждает Idealista.it.
С другой стороны, падение цен замедлилось в Турине (1,1%) и Милане (0,5%), последний из которых является наиболее стабильным рынком среди наблюдаемых, в то время как Рим (-1,1%) и, прежде всего, Неаполь (- 2,2%), что ускоряет гонку на выживание между главными итальянскими столицами Флоренцией и Венецией, больше пострадавших от падения цен, в этих городах собственникам пришлось снизить их соответственно на 4,4% и 4%, за ними следует Палермо ( -2,9%), Генуя (-2,2%), Бари (-1,9%) и Катания (-1,5%). Стабильная Болонья (0,4%).
В остальной части Италии выделяется Таранто -9%, что в сумме с прошлогодним снижением выражается двузначными числами. Жизнь тяжела даже для тех, кто продает в этот период в Перудже (-6%), в то время как Ровиго (-5,5%) и Бергамо (-5%) являются муниципалитетами, наиболее чувствительными к замедлению спроса на севере, с падением выше порог на 5%.
