То, что побудило Катар приобрести проект Porta Nuova в Милане, было сделкой года с недвижимостью, и теперь — из последнего балансового отчета Hines sgr, подготовленного Radiocor — появились новые детали, которые позволяют нам уточнить цифры.
В мае компания, управляющая тремя фондами, на которые разделен район Милана (Порта Гарибальди, Варезине и Изола), на бумаге указала стоимость активов, которыми она управляет. Общая валовая стоимость фондов Porta Nuova Garibaldi, Porta Nuova Varesine и Porta Nuova Isola, включая долг, составляет 1,97 миллиарда евро, что по сравнению с 2,2 миллиардами на конец 2013 года, даже если периметр изменился за это время, учитывая, что переводы были сделаны. около 270 млн.
Чистая стоимость активов, с другой стороны, увеличилась с 805,2 до 871,2 миллиона. На основании этих оценок можно предположить, что в феврале, когда состоялась сделка, Катар выплатил сумму, близкую к 520 млн евро, за 60% акций фондов, еще не принадлежавших ему после предыдущего года. первые 40% уже застрахованы.
