Это кажется абсурдным, но это правда: в Дании в конце месяца заемщики действительно должны оплатить согласованный платеж, но вместо того, чтобы платить проценты по долгу, получить кредит в банке. Это происходит, когда, как в Копенгагене и его окрестностях, спред по ипотеке с регулируемой ставкой ниже ставки индексации.
В это время курс датского центрального банка был установлен на уровне -0,65 процентов. Таким образом, перед лицом более низкого спреда ипотечная ставка может скатиться к отрицательной ставке. Отсюда парадокс: банк вынужден кредитовать проценты, начисленные на сумму, которую он дал взаймы, вместо того, чтобы требовать их взамен.
Технически путь к этому парадоксу открыт и в Швейцария, где официальная справочная ставка была снижена центральным банком до -0,75%. Может ли это также произойти в Италии и вообще в странах еврозоны? Конечно да, но только для ипотечных кредитов, которые в настоящее время предполагают спрэд менее 0,34%. Это связано с тем, что значение месячной ставки Euribor — одного из параметров индексации ипотечных кредитов с плавающей ставкой — в настоящее время составляет -1%. Таким образом, в случае, если кто-то погашает ипотеку со спредом 0,34%, привязанным к 0,3-месячному Euribor, технически сумма процентов должна быть зачислена.
