В прошлом году в Италии были проведены 33 миллиарда в неработающих кредитных операциях. Львиную долю сыграл Banca Ifis, купивший 3,7 млрд неоплачиваемых кредитов, заняв первое место в качестве «ведущего покупателя» и подтвердив свое лидерство в необеспеченном розничном секторе с долей рынка 46% на чуть более 7 млрд евро проданных кредитов. на рынке в этом классе активов.
Также следует отметить, что рекордное количество сделок с недвижимостью - около 700 тысяч - проведено в 2021 году и положительный эффект от запуска телематического процесса и реформы 2015 года, сократившей среднее время закрытия аукциона примерно на два года.
Это некоторые из чисел, содержащихся в Обзор рынка НПЛ опубликовано сегодня венецианским банком во главе с Фредериком Гертманом.
Рынок неработающих кредитов в Италии
По оценкам, содержащимся в документе, в 2022 г. ле новые продажи Npe (недействующая подверженность риску) достигнет 47 миллиардов евро, из которых 35 миллиардов евро составляют неработающие кредиты и 12 миллиардов евро - НП. Также ожидаются почти фотокопии данных за 2023 год (37 миллиардов Npl и 10 миллиардов Utp) на общую сумму 94 миллиарда евро продаж за двухлетний период.
В этом контексте вторичный рынок, который в 2021 году зафиксировал 32% случаев от общего числа транзакций. В 2022 году, по прогнозам, она вырастет еще на процентный пункт до 33%.
В отчете подчеркивается, как за последние четыре года, то есть с 2017 по 2021 год, они почти 60 миллиардов евро инвестиций сервисными компаниями и инвесторами для приобретения портфелей проблемных кредитов на сумму 245 млрд евро. «Рынок подтверждает концентрацию сделок как на стороне оригинатора, при этом 45% продаж приходится на пять крупных групп, так и на стороне приобретения: 31% объемов управляется пятью покупателями», — читаем мы.
Проблемные кредиты и банки
С точки зрения потоков новые просроченные кредиты на балансах банков, Market Watch прогнозирует ухудшение кредитов примерно на шестьдесят миллиардов евро в период с 2022 по 2023 год. Однако на 2024 год ожидается возврат к значениям, существовавшим до пандемии, с темпом ухудшения примерно на 1%, что по сравнению с оценкой 2,4%. в 2022 г.: значение, далекое от уровня 4,5%, относящегося к пику, зарегистрированному в 2013 г.и итальянское отношение Npe оценивается до 4,7% в конце 2021 года ниже целевого показателя ЕЦБ в 5%.
Продвигаясь вперед с данными, вот общий запас NPE в 2021 г. она упала до 330 млрд, но вырастет до 402 млрд в 2024 г. С точки зрения состава отметим 88 млрд евро Npe, находящихся в банках, и 242 млрд евро, находящихся под управлением сервисеров и специализированных инвесторов (около 73 млрд евро). %). Ожидается, что в 2024 г. до 78% запасов NPE будет управляться отраслью NPE, и только 22% будут находиться на балансе банка.
Важное нововведение, замеченное в прошлом году, касается того факта, что УТП поступило на балансы банков они превысили запас NPL: на конец 2021 года фактически он оценивается в 45 миллиардов евро UTP против 39 миллиардов евро неработающих кредитов. Обгон также подтвержден на ближайшие несколько лет.
Кредитный риск и GAC
Распространенность кредиты, отнесенные к стадии 2 она выросла с 9% в 2019 году до 15% в конце 2021 года. Процент останется на уровне около 14% в 2022 году, а затем упадет до 12% в 2024 году. моратория, 2021% составляют кредиты для бизнеса (44 миллиардов евро). 82% запросов с 36 года все еще активны.
относительно Гаки, с 2016 года по сегодняшний день гарантии по секьюритизации необслуживаемых кредитов «поддержали рынок сделок с неработающими кредитами на 96 миллиардов евро, что составляет 36% от общего объема продаж неработающих кредитов. В 2021 году операций Gacs было 7 на 11 миллиардов евро ГН. По сравнению с предыдущими годами в 2021 году будет наблюдаться снижение средней цены в связи с меньшей распространенностью обеспеченных кредитов», - отмечается в Отчете.
Правосудие и рынок недвижимости
В прошлом году в нашей стране было осуществлено около 700 тысяч продаж недвижимости, рекордная цифра возможна благодаря большому ликвидность домашних хозяйств и предприятий что добавляется к налоговым льготам. По оценкам, рост продолжится и в 2022 году.
2021 год также закончился 126.000 XNUMX объектов недвижимости выставлены на аукцион на общую сумму 18,7 млрд евро. «Количество отложенных процедур блокировки исполнения в первой половине 2021 года остается значительным, равным примерно 77 тысячам аукционов, при этом невозврат средств оценивается примерно в 11 миллиардов евро», — говорится в отчете.
Эффекты, вызванные запуском телематического процесса и реформой 2015 года, были положительными, с сокращением примерно на два года, между 2018 и 2020 годами, среднее время закрытия аукциона которые в 2021 году все еще отбывают 6,1 года средней продолжительности жизни.
