Продолжается всплеск суброгационной ипотеки, которая в первом квартале года превысила половину всего рынка, достигнув 58,8% от общего объема. На втором месте с 34,9% — ипотека на покупку первого жилья. Такие данные опубликовала сегодня обсерватория MutuiOnline.it.
La заменять позволяет перевести долг из вашего банка в другое учреждение, которое предлагает лучшие условия по ставкам и срокам, без дополнительных затрат (например, без нотариальных сборов), но и без возможности изменения суммы, оставшейся к погашению (в в этом случае мы бы говорили о замене ипотеки).
Анализ также показывает, что наиболее освоенной формой ипотеки в период с января по март 2015 г. была фиксированная ставка с 50,7% подписки против 43,9% плавающей ставки.
В первом квартале нового года спрос на ипотечные кредиты для классов «Заем до стоимости» (LTV) от 26 до 71% от стоимости недвижимости составил 80%, при этом фактически выплачено 19% ипотечных кредитов. Однако, что касается продолжительности, то большинство ипотечных кредитов, выдаваемых в Италии, имеют срок погашения 20 лет (25,2%).
С точки зрения географического положения, 42,1% выданных ипотечных кредитов были выданы в Северной Италии и 39,7% в центре, что намного больше, чем на юге (12,9%) и на островах (5,3%).
