Суброгации и досрочное погашение рискуете снова стать табу. 2 июля Италия ввела в действие Европейскую директиву об ипотеке, меры по которой должны быть введены в действие до 21 марта 2016 года.
В этот момент существует опасность, что наша страна снова введет штраф за досрочное прекращение, в то же время повергнув рынок заменителей в кризис, который в последнее время был главным героем настоящего бума.
Иными словами, меры, установленные Указ Берсани от 2007 года можно было бы отправить на чердак для гармонизации итальянского законодательства с законодательством Сообщества. Фактически, восемь лет назад тогдашний министр экономического развития постепенно отменил штраф, который клиенты платили за досрочное погашение ипотеки, считал препятствием для конкуренции и мобильность клиентов, которые, переходя из одного банка в другой, могли иметь отказаться от до 6% непогашенной основной суммы по контрактам с фиксированной ставкой.
La директива ЕС вместо этого предусматривает, что «государства-члены могут предусмотреть, что кредитор имеет право, когда это оправдано, на справедливую и объективную компенсацию любых расходов, непосредственно связанных с досрочным погашением».
Проще говоря, наказание, вероятно, вернется в силу. К этому добавляется тот факт, что в вышеупомянутом тексте говорится, что банки могут связывать запросы на открытие текущих счетов, депозитных счетов, инвестиционных продуктов или пенсионных планов с кредитом, что будет иметь целью гарантировать учреждениям погашение кредита. .
