Хорошие новости продолжаются для тех, кто собирается купить дом, взяв ипотечный кредит. После нового законодательства о неплатежеспособных и решений ЕЦБ, которые могут незначительно повлиять на новые контракты, утешительные данные поступают и от ABI. По данным Итальянской банковской ассоциации, средняя ставка по сделкам по покупке нового жилья составила 2,40%, что является рекордно низким показателем (2,49% в предыдущем месяце; 5,72% на конец 2007 года).
Тенденция клиентов отдавать предпочтение фиксированным ставкам по сравнению с плавающими не изменилась, около двух третей новых кредитов фактически представляют собой ипотечные кредиты с фиксированной ставкой. В ежемесячном отчете также подчеркивается, что средняя ставка по операциям финансирования новых предприятий составила 1,90% против 2,03% в предыдущем месяце (5,48% на конец 2007 г.). Средняя ставка по общей сумме кредитов составила 3,20%.
Что касается кредитов, выданных клиентам банками, работающими в Италии, сумма составила 1.826,8 150 млрд евро. Явно большая цифра, почти на 1.678,2 миллиардов, чем общая сумма вкладов клиентов: XNUMX XNUMX миллиарда евро.
Банковские кредиты, предоставленные населению и предприятиям, также выросли (+0,4% по сравнению с февралем 2015 г.) по сравнению с -0,6% в предыдущем месяце и резко контрастируют с -4,5%, зафиксированными в ноябре 2013 г., когда он достиг отрицательного значения. вершина горы.
Результат февраля соответствует значениям апреля 2012 года.
С другой стороны, что касается общей суммы непогашенных ипотечных кредитов домашних хозяйств, в январе было зафиксировано положительное изменение на 0,8% по сравнению с концом января 2015 года, что подтверждает восстановление ипотечного рынка. С конца 2007 г., до начала кризиса, на сегодняшний день кредиты экономике выросли с 1.673 1.826,8 до 1.279 1.414 млрд евро, домашним хозяйствам и предприятиям – с XNUMX XNUMX до XNUMX XNUMX млрд евро.
Говоря о процентных ставках, в феврале 2016 года средняя ставка по новым сделкам по покупке жилья составляла 2,40%, в то время как по общему объему банковского финансирования от клиентов (сумма депозитов, облигаций и соглашений об обратном выкупе в евро для домашних хозяйств и нефинансовых компаний) в Италии составила 1,14% (1,16% в предыдущем месяце; 2,89% на конец 2007 г.).
Наконец, ставка по депозитам составила 0,49% (0,50% в предыдущем месяце), по договорам обратного выкупа – 1,31% (1,26% в предыдущем месяце). Доходность облигаций подтверждена на уровне 2,94%
Спрэд между средней ставкой по кредитам и средней ставкой по финансированию от домохозяйств и нефинансовых компаний остается на особенно низком уровне в Италии, составив 2016 базисных пунктов в феврале 206 года (209 базисных пунктов в предыдущем месяце). До начала финансового кризиса этот спрэд превышал 300 пунктов.
