La темнота кризисаострее, чем когда-либо, падает на рынке недвижимости. Фактически, за первые три месяца 2012 г. продажи в жилом секторе они уменьшились на 19,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, со 136 110 единиц до 2011 XNUMX, что контрастирует с последними ежеквартальными исследованиями конца XNUMX года, которые намекали на слабые признаки восстановления рынка.
Чтобы это стало известно является территориальным агентством который в обнародованном сегодня пресс-релизе открыто говорит о «обвале» рынка недвижимости, уточняя, что это самое резкое падение в годовом исчислении с момента начала ежеквартального мониторинга в 2004 году.
Крах сделок в квартале следует траектории, уже идущей на рынке, и, говорится в записке с территории. «находит достаточное объяснение, учитывая основные макроэкономические показатели, относящиеся к тому периоду“. Вкратце кризис можно объяснить сокращением ВВП на 0,5%, ростом безработицы и, прежде всего, резким (7%) падением расходов населения на товары длительного пользования при продолжающемся росте годовой ставки по ипотеке.
Все это потом складывается широко распространенная атмосфера неопределенности, что в итоге приводит к тому, что даже те, у кого есть возможность потратить, получают более мягкие советы.
С другой стороны, влияние ИДУ на данный момент все еще незначительно.. Фактически, дела за первые несколько месяцев 2012 года уже были в календаре по большей части до того, как закон был принят. Таким образом, неизбежные последствия муниципального налога можно будет серьезно оценить только в ближайшие месяцы.
Также под наблюдением колебания стоимости домов, стоимость которых в последние годы оказалась достаточно стабильной, но который не может не ощутить на себе последствия столь резкого спада сделок.
В дополнение к жилому сектору, который составляет наиболее популярный сектор рынка, другие секторы также рухнули. Дела третичного сектора уменьшились на 19,6%, а коммерческого сектора - на 17,6%. Сокращение в производственном секторе было меньшим, но все же значительным, -7,9%, в то время как продажи гаражей упали на 17,4%.
