Kryalos предоставил эксклюзивные права консорциуму институциональных инвесторов и Uhnwi (людям со сверхвысоким состоянием), координируемым Mediobanca. продажа недвижимости на Виа Монтебелло 18 в Милане на сумму 243 миллиона долларов.
Предоставление периода эксклюзивности произошло по окончании конкурса красоты, в котором приняли участие основные национальные и международные операторы рынка. Полученные выражения заинтересованности были оценены с помощью специализированных консультантов e Предложение Медиобанка был признан самым конкурентоспособным. Закрытие сделки ожидается в течение июля 2022 года.
Принадлежит фонду недвижимости Arete, которым управляет Kryalos и на который подписаны автомобили, принадлежащие Blackstone. здание на виа Монтебелло, он имеет площадь более 30.000 XNUMX квадратных метров, распределенных на восьми надземных этажах для офисного использования и двух подземных этажах, в основном используемых в качестве архивов и подвалов.
«В здании, построенном в 1963 году, недавно была проведена масштабная реконструкция, проведенная в соответствии с самыми высокими стандартами качества, окружающей среды и энергии, что сделало его активом класса А и позволило получить золото LEED и очень хорошее состояние BREEAM. ", - говорится в заметке.
Актив находится в г. сердце города Милана, между историческим центром и деловым районом Порта-Нуова, в непосредственной близости от символических памятников города, таких как Замок Сфорцеско или Палаццо Брера, очень привлекательный район в центре интересов национальных и международных инвесторов.
Актив, полностью сданный в аренду ведущему итальянскому банку, будет управляться недавно созданным фондом альтернативных инвестиций в недвижимость Milan Trophy RE Fund 4 компании Kryalos SGR — четвертым фондом, подписанным в рамках сделки клуба инвесторов, координируемой Mediobanca — с учетом конкретных знание части SGR собственности и отличный послужной список компании.
«Это новая операция с Mediobanca, — сказал он. Паоло Боттелли, генеральный директор Kryalos – подтверждает инвестиционный потенциал клубных сделок с недвижимостью и демонстрирует, что привлекательность Милана остается высокой для институциональных инвесторов, проявляющих большой интерес к элитным офисным активам, расположенным в центральном деловом районе города. Итальянский рынок офисной недвижимости, и в частности миланский, остается динамичным: объемы в первом квартале 1 года демонстрируют признаки сильного роста».
«Эта четвертая сделка с недвижимостью в Милане по формуле клубной сделки подтверждает привлекательность элитной недвижимости для клиентов со сверхвысоким доходом, — комментируют Анджело Вигано, глава Mediobanca Private Banking – Тем более в условиях растущего инфляционного давления инвестиции в престижную доходную недвижимость представляют собой инвестиционное решение, направленное на защиту и приумножение активов».
«Сделка демонстрирует исключительную способность Mediobanca, благодаря работе группы консультантов, специализирующихся на недвижимости, определять престижную недвижимость с качественными арендодателями, структурируя и следуя всему процессу приобретения в соответствии с передовой рыночной практикой». – комментирует Дино Джозеффи, Coverage Large Corp и руководитель отдела недвижимости Mediobanca.
