Виа Монте Наполеоне 8, Милан. Адрес, который следует иметь в виду, учитывая, что недвижимость, которой он соответствует, была предметом рекордной сделки по единственному объекту недвижимости в Италии. Роскошный гигант Kering на самом деле он купил историческое здание у Блэкстоуна за чудовищную сумму: 1,3 миллиарда евро.
Рекордный шоппинг для Kering на улице Монте-Наполеоне
Это дворец 18 века который занимает пять этажей и расположен в самом сердце Квартала моды. В целом он занимает общую площадь 11.800 5 квадратных метров и включает в себя более XNUMX тысяч квадратных метров коммерческих площадей, одну из крупнейших на Виа Монте-Наполеоне. Сегодня арендаторами являются Saint Laurent, Prada и Cova.
«Инвестиции являются частью Избирательная стратегия Kering в сфере недвижимости, которая намерена обеспечить своим домам весьма престижные и востребованные позиции», — говорится в сообщении компании, контролирующей такие бренды, как Gucci, Saint Laurent, Bottega Veneta, Balenciaga, Alexander McQueen.
Kering по-прежнему выступает за активное управление своим портфелем недвижимости, преследуя краткосрочную цель сохранения доли в своих основных объектах наряду с участием соинвесторов через конкретные инвестиционные инструменты.
«Приобретение этого исторического здания на Виа Монте-Наполеоне является стратегическая инвестиция для Kering"Сказал Франсуа-Анри Пино, президент и генеральный директор компании Kering. «Эта операция позволит нам усилить наше присутствие в одном из самых важных городов для мировой системы моды и укрепить наши позиции в сегменте роскоши».
Мнение аналитиков также было положительным., которые считают сделку важным шагом в стратегии роста французского гиганта роскоши. Стоимость сделки была оценена как соответствующая рыночным ценам на недвижимость такого типа в столь престижном месте.
Сделка с Blackstone
Здание было приобретено Blackstone в 2021 году как часть портфолио знаковых объектов недвижимости. Три года назад американский фонд приобрел 100% Королевская итальянская компания, покупка 69% у бывших мелких партнеров, объединенных соглашением акционеров, а затем получение оставшегося 31% путем предложения о поглощении. Операция, которая позволила компании завладеть 14 трофейными активами, принадлежащими компании, из которых 13 в Милане и один в Турине. Среди них есть и другие ценные объекты недвижимости в Милане, такие как Кова кофе, бар Magenta и отель Melià на площади Республики. На такое великолепие в то время Blackstone потратила 1,2 миллиарда долларов. Сегодня он заработает такую же сумму, а на самом деле немного больше, всего лишь за одно из зданий, купленных в 2021 году.
