Кризис на итальянском рынке недвижимости не собирается замедляться. По предварительным оценкам, обнародованным сегодня утром ИСТАТ, в первом квартале 2014 года индекс, касающийся цен на дома, приобретаемые семьями, упал на 0,7% по сравнению с периодом с октября по декабрь 2012 года и на 4,6% в годовом исчислении. «Таким образом, тенденция циклического и тенденциозного снижения цен на жилье, которая продолжается уже более двух лет, подтверждается», — пишет Институт статистики.
Циклический спад, поясняет Istat, представляет собой синтез снижения цен как на существующие дома (-0,8%), так и, в меньшей степени, на новые (-0,1%). Циклические спады постепенно ослабевают по сравнению с предыдущими кварталами.
Тенденция к снижению (-4,6%), более сдержанная, чем зарегистрированная в четвертом квартале 2013 года, представляет собой синтез ежегодного снижения цен как на существующие дома (-5,3%), так и на новые (-2,6%). 6,0%). Даже если исходить из тренда, наблюдается постепенное уменьшение величины снижения по сравнению с тем, что наблюдалось в предыдущих кварталах, после минимального значения (-2013%), зафиксированного в первые три месяца XNUMX года.
В результате этих тенденций размер разницы в абсолютном значении между изменением тренда в ценах на существующее жилье и в ценах на новое жилье после минимума в четвертом квартале 2013 года (2,4%) снова увеличился, достигнув 2,7. %.
Наконец, если анализ распространить на последние четыре года, окажется, что цены на жилье упали на 10,4%. Снижение «исключительно за счет существующих домов, цены на которые за тот же период упали на 15%, в то время как изменение цен на новые дома незначительно положительное (+0,8%)», — заключили в институте.
