Пенсионный фонд группы Intesa Sanpaolo решил инвестировать в дома престарелых. Это установил совет директоров Пенсионного фонда, который впервые выделил первоначальный транш в размере 30 миллионов из утвержденных 45 миллионов. Инвестиции будут касаться Медицинские резиденции (RSA), рынок, за которым следуют институциональные инвесторы из-за ряда изменений, произошедших в социально-экономических структурах, которые определяют увеличение спроса со стороны целевых клиентов и интереса со стороны отраслевых операторов:
- прогрессирующее старение населения;
- трудности «семьи» в согласовании требований собственной жизни с потребностями стареющих родителей;
- потребность в современных и квалифицированных структурах перед лицом сложных задач;
- растущая сложность управления/модернизации существующих структур государственными органами.
Медицинские резиденции, напоминает пресс-релиз банковской группы, представляют собой структуры, в которых осуществляется социально-бытовая деятельность для самостоятельных и несамостоятельных пожилых людей, с оказанием медицинской, сестринской и реабилитационной помощи среднего уровня. Новые инвестиции в недвижимость сыграли важную роль в стратегии распределение активов управляется Пенсионным фондом в соответствии с общей доступностью активов для альтернативных инвестиций в задействованных секторах.
Процедура отбора проводилась при консультации консультанта по недвижимости Deloitte Financial Advisory Srl посредством процедуры Конкурс красоты. Информация, запрошенная у менеджеров, была проанализирована, чтобы понять характеристики продукта и оценить его соответствие руководящим принципам, определенным с помощью подхода к оценке, с использованием четырех макрообластей (менеджер, транспортное средство, портфель и производительность).
По критериям, предложениям и установленным срокам был сделан отбор, в результате которого были выявлены три менеджера, Ream Sgr, Investire Sgr и Numeria Sgr. В качестве еще одной инициативы, созданной в интересах сотрудников Intesa Sanpaolo, Пенсионный фонд связывается с менеджерами RSA, чтобы попытаться активировать соглашения в пользу членов.
