Самый ненавистный итальянцам налог имеет скрытое лицо, и он самый грозный. Мэры половины Италии борются с правительством за пересмотр условий ИДУ, и многие призывают к его полной ликвидации. Но будьте осторожны: конфликт касается только налога на первые дома, который был отменен в 2008 году (когда еще шли разговоры о ICI) командой Берлускони. Тем не менее, настоящий укус исходит от Иму во вторых домах.. Даже если граждане уже привыкли платить налоги с этих объектов, по сравнению с ИСИ новый налог обещает быть намного тяжелее. В некоторых случаях настоящий сюрприз.
Во-первых, с революцией, осуществленной правительством Монти, критерий, на основании которого мы различаем первую и вторую смену жилья. В реформе Боккона «основное место жительства» определяется как собственность, в которой владелец «обычно живет и проживает по рождению». Короче говоря, иметь здесь налоговую резиденцию недостаточно: вам действительно нужно там жить. Это означает, что пожилой человек, помещенный в дом престарелых, будет платить ИДУ за свой дом, как если бы это был второй дом. В этом отношении критерии ICI были намного мягче. В прошлом, например, первым домом считался даже дом, отданный в пользование детям.
Но это еще не конец. Еще один фундаментальный аспект заключается в том, что для вторых домов нет вычета. Очевидная вещь, но все же стоит подчеркнуть этот момент, учитывая, что вместо этого на первых домах отчисления IMU намного щедрее, чем те, к которым мы привыкли с ICI: они идут от 103,29 до 200 евро, плюс еще 50 евро. франшиза на каждого ребенка-иждивенца (до 26 лет). Короче говоря, самая выгодная особенность нового налога полностью исчезает, когда мы говорим о втором жилье.
Тогда остается определить узел скорости, которые начинаются с переоцененной налоговой базы в размере 60%. Стандартный уровень установлен для вторых домов на уровне 0,76%. Муниципалитеты смогут увеличить или уменьшить его на 0,3%, то есть от максимума 1,06% до минимума 0,46%. Однако, к сожалению, легко предсказать, что ни одна администрация так далеко не пойдет просто потому, что при этом она практически ничего не соберет.
Мэры смогут собирать все средства, поступающие от Иму, на первый дом, но на все остальные дома, в том числе сдаваемые внаем, из государства будет изъята половина стандартных ставок, то есть 0,38%. И налогообложение будет одинаковым для всех, независимо от того, какую ставку они решат установить. Выбор не кажется сложным.
