Как рассчитывается Иму? А Таси? После первого эпизода на кто должен платить, во втором видеоуроке FIRSTonline, посвященном налогам на дом, мы рассказываем о том, как считать. Давайте сначала посмотрим, какие данные необходимы, а затем как их использовать на различных этапах. В видео мы также предлагаем пример расчета.
Начнем с налоговой базы, которая одинакова для Иму и Таси. Чтобы получить его, мы должны начать с кадастровый доход, экономическая стоимость, которую налоговый присваивает каждому имуществу и которая прописывается в акте купли-продажи дома (обычно на третьей странице) или на первом листе кадастрового свидетельства. Его можно запросить в Agenzia delle Entrate (также через Интернет) или найти через службу «Консультация по кадастровому доходу».
Как только кадастровый доход найден, мы должны увеличить его на 5% и умножить результат для коэффициента связанные с недвижимостью (список есть в видео).
Полученное число равно налоговая база ИДУ и ТАСИ, которая должна быть уменьшена на 50%, если имущество дается в бесплатный кредит для использования от родителей к детям, или наоборот, при соблюдении условий, о которых мы говорим в видео.
Налоговая база также уменьшается вдвое по зданиям. исторический или художественный интерес и на заявленных непригодный для использования или необитаемый коммунальным техником.
Затем необходимо применить налоговую базу. ставки, которые различны для Иму и Таси и варьируются от города к городу, потому что их решают муниципалитеты. Ставки снижаются на 25% при аренде недвижимости по согласованной арендной плате. Чтобы узнать, какие ставки вас интересуют, вы можете ознакомиться с решением вашего муниципалитета. через сайт Минфина.
Если в Закон о бюджете не будут внесены поправки в парламенте, с 2019 года муниципалитеты снова будут иметь право повышать ставки Иму и Таси, поскольку правительство решило не продлевать блокировку повышения в течение двух лет.
L 'пример расчета которым заканчивается видео, является общей схемой, справедливой как для Иму, так и для Таси.
