Чтобы узнать, какими будут новые ставки, нам придется подождать до сентября. Однако еще несколько лет для полной переоценки кадастрового дохода. По многим точкам зрения Иму остается загадкой, но туман вокруг общих механизмов начинает рассеиваться. Однако есть области неопределенности, особенно в отношении пределов свободы действий, оставленных местным администрациям.
С этой точки зрения показательным является случай, с которым мы имеем дело. арендованные дома. Чтобы выяснить, как ИДУ будет выплачиваться за эти объекты, необходимо различать два основных типа контракта: бесплатная аренда (в котором арендодатель и арендатор свободно устанавливают стоимость арендной платы) e с контролируемыми сборами (где цена устанавливается территориальными договорами, заключенными между организациями арендаторов и организациями арендодателей).
Во втором случае местные администрации смогут идти на уступки, не обязывая ничего снимать в Риме.. Однако для свободного канона вопрос более сложен.. В этих домах муниципалитеты смогут снизить ставку до 0,4% (стандарт 0,76%, максимум 1,06%), такие как базовый, установленный указом Salva-Italia для так называемых «основных резиденций» (тех, в которых налогоплательщики имеют налоговую резиденцию и обычно проживают). Однако, к сожалению, легко предсказать, что ни одна администрация так далеко не пойдет просто потому, что при этом она практически ничего не соберет.
Муниципалитеты смогут конфисковать все средства, полученные от ИДУ на первый дом, но на все остальные дома, в том числе арендованные, половина стандартных ставок, предусмотренных для вторых домов, будет снята с государства. Сегодня этот порог установлен на уровне 0,76%, из которых 0,38%, следовательно, пойдут в Казначейство. В любом случае. Поэтому неясно, почему муниципалитеты должны принять решение о применении ставки в размере 0,4%, в результате чего их казна останется на уровне 0,02%.
