Управление активами Меропе, от имени «Элеттра», завершил покупку у важного международного фонда 10 зданий в Риме под названием «Виллы района Саллустиано». Операция была поддержана Intesa Sanpaolo e Banco BPM с кредитом в размере около 100 миллионов евро, разделенным поровну между двумя банками.
Виллини расположены между улицами Виа Саллюстиана, Виа Бонкомпаньи, Виа Пьемонте и Виа Квинтино Селла, в нескольких шагах от самых важных посольств столицы и Виа Витторио Венето, колыбели итальянской Дольче Вита. В прошлом в зданиях, принадлежавших некоторым из самых важных римских семей, располагалась штаб-квартира Медиокредито и Unicredit, чтобы затем перейти в собственность международного фонда. Внутри многовекового парка здания простираются на площади более 17 XNUMX квадратных метров и вместе представляют собой один из главных трофейных активов столицы.
Это приобретение представляет собой одну из крупнейших разовых сделок на римском рынке недвижимости стоимостью О 100 млн. евро. Итальянская компания по инвестициям и развитию недвижимости планирует инвестировать в здания около 80 миллионов евро. Стремясь к самым высоким стандартам энергоэффективности, инвестиции будут направлены на преобразование и восстановление активов с точки зрения устойчивого развития с целью восстановления одного из самых исторических уголков Рима до его первоначального великолепия.
«Мы очень рады, что завершили эту операцию после более чем года диалога с фондом продажи, — заявил он. Питер Кросс, основатель и генеральный директор Merope Asset Management -. Переговоры и закрытие операции потребовали от нашей команды много энергии и ресурсов. Мы являемся свидетелями фазы перезапуска города Рима, и мы гордимся тем, что можем внести свой вклад в такой решающий момент в его истории. Villini del Rione Sallustiano — символ центра Рима, и вместе с нашими инвесторами мы стремимся превратить их в уникальную достопримечательность города и всего мира».
Лоренцо Никколини, партнер - руководитель отдела инвестиций и управления активами Merope Asset Management, добавил: «После инвестиций и важных операций, проведенных в Милане — на рынке с растущей конкуренцией — мы рады объявить о нашей первой инвестиции в Риме. Мы твердо верим в рост столичного рынка, особенно в районе Виа Витторио Венето, где сейчас происходит сильное изменение позиционирования».
Сделка с этим портфелем соответствует инвестиционным целям Merope и семейных офисов, инвестирующих вместе с фирмой. На сегодняшний день Меропа уже инвестировала более 800 миллионов евро.
В римской операции Меропе помогали Dentons и Morri & Rossetti, выступавшие в качестве юридических консультантов, Belvedere & Inzaghi в качестве административного консультанта и Savills, Colliers и Jones Lang LaSalle в качестве технического и коммерческого советника. Связанная с Giancaspero & Carlucci студия координировала налоговые и корпоративные аспекты. Dentons вместе с финансовой командой и ассоциированной студией Giancaspero & Carlucci также выступили в качестве консультанта при оформлении банковского кредита. В то время как Intesa Sanpaolo и Banco BPM помогала юридическая фирма Advant-NCTM. Наконец, нотариальные операции были поручены студии Busani & Partners и, в частности, нотариусу Джакомо Риделле.
