Большой переполох на немецком рынке недвижимости, потрясенный несколько дней назад результатами референдума о конфискации квартир у гигантов недвижимости, владеющих тысячами зданий, особенно в Берлине, многие из которых пустуют. Консультация, организованная комитетом Deutsche Wohnen & Co enteignen и который видел преобладание «Да», поэтому просит, чтобы государство экспроприировало пустующие дома, принадлежащие компаниям которые владеют более чем 3 объектами недвижимости, компенсируя их комиссию, основанную на рыночной стоимости. Чрезвычайная ситуация с жильем также была в центре последней избирательной кампании, которую, что неудивительно, поддержали социал-демократы: в Берлине, например, большинство жителей живут в съемном жилье, а несколько крупных компаний владеют сотнями тысяч квартир. , что означает, что стоимость аренды в городе значительно выросла, несмотря на то, что многие квартиры пустуют.
В этом контексте пришло известие о важной операции: большие группы возобновляют свои амбиции до такой степени, что первая немецкая группа, Deutsche Annington Immobilien Gruppe, подал заявку на поглощение второго, Дойче Вонен, чтобы создать гиганта недвижимости с 570.000 80 квартир по всей Германии. Это третья попытка Vonovia сделать ставку после того, как последняя летом провалилась: ставки не только финансовые, учитывая, что общая стоимость недвижимости нового гиганта будет стоить около XNUMX млрд евро, но и политические и стратегические. , в то время, когда крупная собственность оспаривается в пользу социального жилья. 85% портфеля недвижимости Vonovia (у которого также есть пакеты акций в Австрии, Франции и Швеции) сосредоточено примерно в пятнадцати крупных городах Германии, и сделка предполагает приобретение 51% акций Deutsche Wohnen, бывшей группы Deutsche Bank. Новая группа поглотит немецкий рынок (второй игрок, LEG Immobilien, будет далеко позади, имея всего 144.000 XNUMX домов), фактически создав первого игрока на европейском уровне.
