Поделиться

FOCUS BNL – Испания, не все золото, что блестит в банках: вес недвижимости

FOCUS BNL – Масштабная помощь, финансируемая Европой три года назад, возродила испанские банки, ликвидировавшие 6.300 филиалов и сохранившие сильный международный прогноз – Но активы в сфере недвижимости на 130 миллиардов долларов заморожены в плохом банке и в портфеле испанских кредиторов, которые частично (земля) не имеет рынка

FOCUS BNL – Испания, не все золото, что блестит в банках: вес недвижимости

Крупнейшие испанские банки закрыли первое полугодие 2015 года с определенно удовлетворительными результатами, подтверждая то, что уже было подчеркнуто в финансовой отчетности за прошлый год. Рейтинговые агентства положительно оценивают их краткосрочные и долгосрочные рейтинги. Фондовый рынок оценивает результаты и перспективы испанских групп более позитивно, чем других европейских банков.

Интересно, как это благоприятное настоящее связано с масштабной финансовой помощью банкам, которую Европа была вынуждена профинансировать всего три года назад. Национальная экономическая ситуация дает многочисленные положительные признаки: за последние 5 кварталов экономический баланс Испании был выше, чем в среднем по еврозоне. Домашние хозяйства и предприятия добились значительного прогресса в процессе корректировки своего финансового положения. Уровень безработицы, однако, остается чрезвычайно высоким, и лишь недавно его превзошла Греция.

Испанская банковская система продолжает выделяться своей сильной международной проекцией: иностранные активы составляют 33% консолидированных активов, и это определенно значительная доля, которая продолжает расти. Эта особенность помогает смягчить проблему качества кредитного портфеля, которое в любом случае улучшается.

Банковская система претерпела значительное сокращение: с конца 2012 г. по первый квартал 2015 г. было ликвидировано 40 депозитных организаций и закрыто более 6.300 отделений.

Однако в процессе восстановления испанской банковской системы есть существенный темный угол. В портфеле плохого банка (SAREB) и испанских кредитных организаций принудительно заморожены активы в сфере недвижимости на сумму около 130 млрд евро (в ожидании покупателя). Значительная их часть (например, земля) не имеет реального рынка. Иное рассмотрение этой деятельности существенно изменило бы оценку значительной части испанской банковской системы.

Обзор