Предприняв беспрецедентный двойной шаг, муниципалитет г. Флоренция попробуй решить проблему высокая арендная плата и краткосрочная аренда. Палаццо Веккьо решил принять положение, запрещающее использование жилой недвижимости для краткосрочной туристической аренды на всей территории территория ЮНЕСКО в историческом центре. Мало того, кто сегодня снимает дома через Airbnb или аналогичный, и решает вернуться по своим следам, выбрав долгосрочную аренду, ему не придется платить Иму за второй дом в течение трех лет.
Флоренция: остановите краткосрочную аренду в центре
Об этом сообщил мэр Флоренции. Дарио Нарделла. К концу года муниципалитет примет решение о внесении изменений в муниципальный оперативный план. С 1 июня 2023 года владельцы недвижимости, расположенной в историческом центре ЮНЕСКО, больше не смогут сдавать ее в краткосрочную туристическую аренду. Переведено: больше нет AirBnb в центре города. Норма, успокаивают из Палаццо Веккьо, это не будет иметь обратной силы. Это означает, что те, кто в настоящее время пользуется краткосрочной арендой своего жилья, смогут продолжать делать это, но новые будут невозможны.
«Мы понимаем, что это смелая норма - Мэр Нарделла снова сказал - юридически дерзко, но мы понимаем, что можем юридически защитить это. Если мы не будем предпринимать политически деструктивные действия, никто не пошевелится: мы устали от заявлений, проблема стала структурной».
Нет Иму на 3 года при длительной аренде
Второе правило, посвященное тем, кто решил отказаться от краткосрочной аренды. «Те, у кого есть второй дом в зоне ЮНЕСКО и показывают нам, что они отказались от краткосрочной туристической аренды в пользу более длительной, как у 4+4 будет сброс IMU на 3 года— говорит Нарделла. Цифры на руках, значит экономия 2.000-2.500 евро в год.
Затем Нарделла рассказал о первом наброске Закон о краткосрочной аренде, подготовленный правительством, отвергнув его как «совершенно неэффективный», но «мы готовы сотрудничать для более эффективных инструментов, и мы перезапускаем стандарт Venice».
«Мы не понимаем, почему перед лицом чрезвычайной ситуации такого рода мы не хотим распространять венецианский стандарт на все города искусства, имеющие наследие ЮНЕСКО и аналогичные характеристики», — добавил мэр, согласно которому Правительственный проект «не содержит никакого полезного и действенного инструмента для решения проблемы жилья в городах, высокой арендной платы и влияния турпотоков на рынок недвижимости».
