Il Филиппинский рынок недвижимости остается положительным благодаря периоду экономического роста и повышению уверенности бизнеса благодаря улучшенному инвестиционному рейтингу, полученному азиатской страной. Примечательно, что стоимость недвижимости и арендная плата выросли в деловом районе Метро Манила. Это картина за первый квартал 2013 года, предоставленная консалтинговой компанией Colliers.
«Рынок останется позитивным во всех секторах, но спрос будет, в частности, на рынках жилых и офисных помещений», — объясняет Джулиус Гевара Коллиерс, заместитель директора Colliers International Philippines.
В деловом районе г. МакатиЕжемесячная арендная плата за роскошные офисы выросла на 5,1% по сравнению с предыдущим кварталом в ценовом диапазоне от 860 до 1.100 филиппинских песо за квадратный метр. Colliers ожидает дальнейшего увеличения на 12% до 7,1-880 фунтов на квадратный метр в течение следующих 1.220 месяцев. В жилом секторе арендная плата за роскошные апартаменты с тремя спальнями в центре города выросла на 2,3% по сравнению с предыдущим кварталом до 737 песо за квадратный фут.
Доля вакантных офисов в квартале составила 3,38%, что несколько ниже показателя 3,48% в предыдущем квартале. «Свободность» жилья в квартале составила 9,8% по сравнению с 10%.
http://business.inquirer.net/119595/ph-property-market-to-remain-buoyant
