Рынок жилья продолжает расти. В 2015 году возобновление рынок недвижимости отметил значительное ускорение, увеличившись на 6,5% по сравнению с 2014 годом, когда было зафиксировано увеличение на 3,5%. Общее количество проданных единиц составило 449 XNUMX штук.
Это лишь некоторые из цифр, разработанныхНалоговое агентство и представлены в отчете по жилой недвижимости, созданном совместно с ABI, согласно которому в 2015 году покупки жилья через ипотечный заем они составляют 193.350 45, что составляет около XNUMX% домов, приобретенных физическими лицами, что составляет почти пятую часть обменов по сравнению с предыдущим годом.
Общий освоенный капитал вырос на 19,4%, увеличившись с 19,3 млрд евро в 2014 году до 23 млрд евро в 2015 году. Наибольшая доля капитала приходится на северо-запад (37%), за ним следует центр (25%). в то время как острова регистрируют самую низкую долю (6%). Средний выплаченный капитал оставался стабильным, на уровне 119 тысяч евро, и средняя продолжительность ипотеки (22,5 года), в то время как продолжалось снижение процентной ставки, которая упала до 2,75%, и ежемесячного платежа, который с 631 евро в 2014 до 592 евро.
La средняя поверхность дома, арендованного в 2015 г., составляла 92 кв. м, а среднегодовая арендная плата равнялась 60,6 евро кв. м, что на 2,3% меньше, чем в 2014 г. Дома, охваченные новым договором аренды, составляли 6 % потенциально доступного фонда, что соответствует 4,6 миллиарда долларов общей годовой арендной платы.
60 % рынка приходится на сегмент обычных долгосрочных контрактов, 18 % — обычных временных контрактов, 20 % — с договорной оплатой и только 2 % — для студентов. Более высокая арендная плата, между большими городами, платится в Милане, Риме, Флоренции и Болонье.
Продолжайте улучшатьиндекс доступности разработанный Аби, который измеряет возможность семей купить дом, влезая в долги. Согласно месячным прогнозам, в марте 11,9 года индекс должен был достичь значения 2016% и установить новый исторический рекорд, прежде всего благодаря резкому снижению стоимости ипотечных кредитов.
