Старый Завод Enel в Порто-Толле Измени свою жизнь. В 2021 году он станет туристической деревней. под открытым небом, на открытом воздухе: каноэ, велосипеды, спорт, прогулки пешком или под парусом в дельте По По крайней мере, это цель, которую поставили перед собой новые, будущие владельцы группы компаний Human. Вместе с Монтальто ди Кастро, Порто-Толле является самой захватывающей задачей среди тех, с которыми сталкиваются 23 завода, а также бывший горнодобывающий район Сан-Барбара в Тоскане, включенный в Проект Future-e родился в конце 2014 года для реконструкции заводов Enel, которые больше не работают.
РЕМОНТ ЭЛЕКТРОСТАНЦИЙ, PORTO TOLLE
Цифры колоссальные, если мы посмотрим на около 3.000 га будут реконструированы, но не только за это. На данный момент 9 проектов находятся на продвинутой стадии реализации или завершены. Porto Tolle, для которого Enel недавно подписала письмо о намерениях с Human Company, лидер в туристическом сегменте на открытом воздухе, это тот, который больше всего поражает своими высококачественными мобильными домами и хорошо интегрирован в нетронутую среду устья реки. Компания Human, бренд, на 100% принадлежащий семье Кардини-Ваннуккини из Прато, родилась как семейный бизнес, но за короткое время приобрела размеры группы, которая расширяет свою деятельность от деревень до общежитий, от отелей до ресторанов (см. формат Центральный рынок вокзала Термини в Риме).
МОДЕРНИЗАЦИЯ ЗАВОДОВ, КАК ЭТО ПРОХОДИТ
Но Порто-Толле с его 300 гектарами не единственный в стадии разработки: объявление об открытии неизбежно. в Карпи, на месте бывшего газотурбинного завода, дель новый центр логистики который Enel построил для собственных нужд, повторно используя большую часть материалов для сноса на месте. В Тринооднако предварительное соглашение о продаже участка было подписано с Galileo Ferraris, обществом с ограниченной ответственностью, созданным местными компаниями и предпринимателями. Новые владельцы сделают это тематический парк, посвященный автомобилям с исследовательскими лабораториями по электромобилям и зоной, посвященной зарядным станциям, паркам, инновационным центрам и услугам. Другими участками, для которых Enel запустила процедуру конкурса проектов, являются Бари, Кампомарино, Портоскузо, Россано, Гуальдо Каттанео – Бастардо. Однако «изюминка» пакета, без сомнения, Монтальто ди Кастро, ядерный объект, который так и не родился после референдума 1987 года, а затем теплоэлектростанция, место в центре внимания защитников окружающей среды из-за его уникального положения на Тирренском побережье, между Чивитавеккьей и Арджентарио.
МОДЕРНИЗАЦИЯ ЗАВОДОВ И ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ ПЕРЕХОД
У всех заводов, включенных в Futur-e, есть общий знаменатель: они завершили свой жизненный цикл, выбыли из продажи и, несмотря на вклад в развитие страны, исчерпали свой потенциал. Хранить их дорого, отказаться от них невозможно. С одной стороны, продвижение возобновляемых источников энергии стало их окончательным осуждением как с технологической, так и с экологической точки зрения; с другой стороны, это был толчок к новому пункту назначения. "Проект Future-e был создан для устранения последствий перехода энергии на более чистые источники в логике портфеля. и ни одного растения», — поясняет он. Энрико Виале, директор подразделения глобальной тепловой генерации группы Enel. «Но другим фундаментальным столпом, на котором она держится, является экономика замкнутого цикла: на самом деле речь идет не только о сносе построек и восстановлении территорий до их прежнего состояния, но и о сопровождении процесса и возвращении территории сообществам. экономически выгодным способом и, прежде всего, общим. Из-за этого мы отдаем предпочтение тем, кто предлагает решения, которые также имеют положительный социальный эффект. На практике признание сообществами, проживающими в этих районах, является фактором успеха, оно делает проекты более осуществимыми, а отдача также измеряется с экономической точки зрения. Так это называется в англо-саксонском мире. создание акционерной стоимости, создать ценность для всех».
По практическим соображениям Enel отдает предпочтение методу конкурсов проектов, и неслучайно заинтересованные стороны, такие как регионы, местные органы власти, университеты и ассоциации, были включены в состав жюри. Формула, которая, пусть и в долгосрочной логике, начинает приносить плоды.
«До сих пор, — продолжает Энрико Виале, — мы имели дело с небольшими или средними проектами, но с расширением нашей деятельности на более крупные проекты. новая задача будет заключаться в том, чтобы вывести проекты за границу для привлечения капитала и инвесторов, как в качестве разработчиков проектов, так и в качестве кредиторов».
РЕМОНТ ЭЛЕКТРОСТАНЦИЙ, МОНТАЛЬТО-ДИ-КАСТРО
Прототипом будущего квантового скачка является Монтальто ди Кастро, 200 гектаров на берегу моря и 3.600 мегаватт в режиме ожидания. В апреле 2017 года отборочная комиссия определила три проекта, отвечающих необходимым критериям социальной, экологической и экономической устойчивости. Enel в августе прошлого года подписала письмо о намерениях с архитекторами Studio Amati чтобы узнать больше о предложении для умной деревни (стойка регистрации отеля, третичный сектор, коммерческие площади) и новой пристани для прогулочных судов. Следующий шаг, подписание предварительного договора купли-продажи. Тем временем Studio Amati получила выражение заинтересованности от национальных и международных субъектов, а Enel представила проект в Пекине, Нью-Йорке, Париже и Лондоне.
ПЕРЕРАБОТКА ЗАВОДОВ, ЧТО ДЕЛАЕТСЯ ЗА РУБЕЖОМ
Других подобных структурных проектов редевелопмента электростанций нет ни в Европе, ни в остальном мире, хотя тенденция к декарбонизации сейчас набирает обороты практически повсеместно. «Почти у каждого есть проблема одного постепенное закрытие угольных электростанций и, более постепенно, газовых которые сегодня по-прежнему необходимы для гарантии услуг модуляции», — заключает Виале. Со своей должности он имеет глобальный взгляд на различные страны, в которых присутствует Enel (35 стран на пяти континентах). И так в Испании Эндеса закроет две угольные электростанции в районах Арагон и Леон и две угольные электростанции на Майорке. В Чили правительство запустило таблицу по декарбонизации производства энергии. «В Италию мы переехали раньше, и тоже по этой причине нас повсюду зовут, чтобы проиллюстрировать наш опыт».
