Экобонус 110%: субсидируемые рабочие места и четкие правила

С публикацией указа о перезапуске в Официальном журнале появляются окончательные правила для эко-бонуса 110%: кто может запросить его, на какие рабочие места он распространяется? Первый и второй дома? Вот все ответы

Эко-бонус 110% — это реальность. После слухов последних нескольких недель, с публикация указа о перезапуске в Официальном вестнике, приходят окончательные правила по максимальному облегчению, действительные для тех, кто решает проводить работы, повышающие энергоэффективность зданий и снижающие сейсмический риск (так называемый сисмабонус).

Указ о перезапуске содержит детали, касающиеся работ, которые дадут вам право на эко-бонус 110%, условия их использования и аудитория потенциальных бенефициаров. Итак, давайте посмотрим, какие окончательные правила предусмотрены правительством, чтобы придать импульс строительному сектору, борющемуся с кризисом, вызванным пандемией коронавируса.

110% ЭКОБОНУС: ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТЫ "За рулем"

Указ о перезапуске определяет три вида работ, так называемые «водители», дающие право на доступ к эко-бонусу 110%, установление различных лимитов расходов для каждого из этих мероприятий. Для получения субсидии необходимо будет провести эти работы с 1 июля по 31 декабря 2021 года.

Согласно статье 119 максимальная скидка в размере 110% распространяется на:

теплоизоляционные работы на непрозрачных поверхностях зданий, которые затрагивают не менее 25% общей рассеивающей поверхности. При этом потолок расходов был установлен в размере 60 XNUMX евро на каждую единицу недвижимости в здании;
работы на общих частях зданий, которые требуют замена существующих систем зимнего кондиционирования с централизованными конденсационными системами, тепловыми насосами (включая гибридные или геотермальные системы, также в сочетании с установкой фотоэлектрических систем и связанных с ними систем хранения) или микрогенерацией. Лимит расходов составляет 30 XNUMX евро на строительную единицу.
Третье вмешательство вождения касается дома на одну семью. Эко-бонус 110% распространяется на замену зимних систем кондиционирования воздуха на системы микрогенерации или тепловых насосов для отопления, охлаждения или горячего водоснабжения. Также в этом случае лимит расходов составляет 30 тысяч евро.

На работы по замене систем кондиционирования воздуха, как в кондоминиумах, так и в частных домах, эко-бонус 110% распространяется также на расходы, связанные с утилизацией и рекультивацией замененной системы.

110% ЭКОБОНУС: ДРУГИЕ РАБОТЫ

Постановление о перезапуске предусматривает, что экологический бонус в размере 110% также распространяется на другие виды вмешательств, в настоящее время подлежащие вычету в размере 50 или 65%. Но есть одно условие: эти вмешательства должны выполняться вместе хотя бы с одним из «водительских работ» указано выше.

Возьмем практический пример, если мы заменим системы кондиционирования воздуха или проведем работы по утеплению здания, мы имеем право на эко-бонус в размере 110% даже при замене окон, установке солнечных батарей и т. д.

В постановлении также уточняется, что экобонус в размере 110% распространяется и на расходы, понесенные на монтаж фотоэлектрических систем в пределах лимита расходов 48 XNUMX евро имонтаж электроколонок для зарядки автомобиля. Также для этих двух вмешательств условием является то, что они выполняются параллельно с одной или двумя работами по вождению, перечисленными выше.

110% ЭКОБОНУС: УСЛОВИЯ

Есть еще три условия доступа:

Эко-бонус 110% применяется к понесенным расходам с 1 июля по 31 декабря 2021 г.;
вмешательства должны гарантировать улучшение как минимум двух энергетических классов здания. Если это невозможно, все же должен быть достигнут наивысший энергетический класс. Все это должно быть подтверждено сертификатом энергоэффективности (Ape), выданным уполномоченным техническим специалистом.
Через Постановление министерства который будет выпущен в течение следующих 30 дней, будут уточнены все детали, касающиеся правил и лимитов, которые необходимо соблюдать для доступа к супербонусу. Поэтому пока нам придется подождать еще немного. И в любом случае следует учитывать, что декрет - в процессе преобразования в парламенте в закон - может претерпевать изменения.

110% ЭКОБОНУС: КТО МОЖЕТ ЗАПРОСИТЬ

В пункте 9 статьи 119 указа о перезапуске указывается аудитория бенефициаров. Доступ к эко-бонусу 110% получат:

кондоминиумы;
физические лица, не занимающиеся предпринимательской деятельностью, искусством и профессиями, в отношении объектов недвижимости
Автономные институты социального жилья (IACP) и организации с такими же социальными целями,
жилищные кооперативы с единоличной собственностью за действия, осуществляемые в отношении имущества, принадлежащего им и переданного в пользование их членам».

ВТОРЫЕ ДОМА ДА ИЛИ НЕТ?

Эко-бонус 110% распространяется на первый и второй дома в кондоминиумах, а также на дома на одну семью, используемые в качестве основного места жительства. С другой стороны, его нельзя применять к вмешательствам, проводимым в домах на одну семью, которые служат вторым домом.

SISMA БОНУС НА 110%

Постановление о перезапуске предусматривает, что вы имеете право на вычет в размере 110% также за работы по улучшению сейсмостойкости зданий, при условии, что они расположены в сейсмических зонах 1, 2 и 3 (таким образом, исключая 4). Суббербонус действителен как для работ в многоквартирных домах, так и для домов на одну семью, а также для покупки сейсмостойких зданий.

ВЫЧИСЛЕНИЕ, НАЗНАЧЕНИЕ ИЛИ СКИДКА В СЧЕТЕ

Как экобонус, так и сисмабонус 110% можно использовать напрямую, воспользовавшись преимуществами вычет 110% понесенных расходов (возмещение 5 ежегодными платежами). Альтернативно кредит может быть передан компаниям исполнителям (но нужно быть уверенным, что выбранная компания предусматривает такую возможность) в банки, другим финансовым посредникам или, только за сисмабонус, в страховую компанию. Третий вариант: выбрать один 100% скидка по счету стоимость работ компании. Последний получит кредит в размере 110% и, в свою очередь, сможет передать его банкам, третьим лицам или финансовым посредникам.