Домовладельцев уже давно мучает вопрос: правда ли, что в будущем продать или снять дом будет запрещено, если недвижимость не соответствует определенным требованиям энергоэффективность? Действительно, какое-то время идея циркулировала в Брюсселе, но недолго. Среда Европейская комиссия представил предложение директивы по энергоэффективности зданий и самая спорная гипотеза, присутствующая в черновиках последних дней, исчезла из окончательного текста.
Но что же тогда в предложении главы общины? В официальной версии выдвинутая Брюсселем директива значительно сужает масштабы, но не полностью отказывается от первоначальной цели. Фактически он предусматривает, что – в каждой стране – 15% худшего жилого фонда нужно обновить, чтобы пройти от класса энергопотребления G до F. Ограничение по времени 2027 для нежилых зданий и 2030 для жилых.
Кроме того, Комиссия предлагает, чтобы начиная с 2030 г. новостройки должен быть нулевые выбросы (только для общественных зданий обязательство начнется с 2027 года).
С 2040 года, напротив, должно начаться остановка газовых котлов.
В целом, «к 2025 году, — говорится в предложении Комиссии, — все сертификаты энергоэффективности должны будут основываться на согласованной шкале от A до G», а «национальные планы реконструкции зданий будут полностью интегрированы в национальные планы «энергетического и климат'.
Обязанность удостоверять энергетическую сертификацию он будет распространен на здания, в которых проводится капитальный ремонт, и на все общественные здания. Мало того: «Даже здания или объекты недвижимости, которые выставляются на продажу или в аренду, должны иметь сертификат и во всех объявлениях должен быть указан класс энергоэффективности».
Он вмешался, чтобы очистить поле от любых сомнений Франс Timmermans, вице-президент Европейской комиссии: «Брюссель не скажет вам не продавать или не сдавать в аренду дом, если он не отремонтирован; никакой бюрократ в Брюсселе не конфискует ваш дом, если он не отремонтирован. Культурное наследие и дачи могут быть освобождены. Наше предложение не содержит запрета на продажу или аренду зданий, которые будут отнесены к классу G, а только для 15% зданий с наихудшей энергоэффективностью».
