Кондоминиум не имеет права отдавать приказы двери своего дома, даже если считает, что она не работает должным образом. Его установление является не решением собрания кондоминиума после спора между соседями, а законом государства.
Дворнику нельзя приказывать чистить лестницу, угрожать высылкой каких-либо предупредительных писем или делать выговор работнику за какое-либо невыполнение им своих обязанностей.
Единственная фигура, которая может давать указания швейцару, уборщику или обслуживающему персоналу, - это временный администратор кондоминиума, которого можно во всех смыслах настроить как настоящего босса, работодателя, управляющего компанией (фактически кондоминиумом). и дает указания отдельным сотрудникам. Это то, что статья 2 пункт 1 летт. B) Законодательного декрета 81/2008.
И задача отозвать отказавшего работника в случае необходимости всегда лежит на администраторе.
Однако ТСЖ может высказать свое мнение на собрании, сообщив о невыполнении или необходимости администратору. Обязанностью последнего будет проверить выполнимость запроса и сообщить об этом вратарю. Следует также помнить, что на основании положений Законодательного декрета № 81 от 15 июня 2015 г. работодатель имеет право изменять обязанности при условии, что они относятся к тому же классовому разряду, что и работник.
