Крупные города являются движущей силой рынка недвижимости. По данным Обсерватории, созданной Агентством по доходам, в первом квартале 2017 года продажи жилья выросли на 8,6%, но сузив фокус до восьми крупных городов, рост составил 10 процентов.
Наилучшего результата добились Флоренция (+ 16,5%), затем Генуя (+ 15%) Милан (+ 13,8%) и Рим (+10,2%). Более умеренный рост для других городов: Турин составляет +4,6%, Наполи +4,8% и Болонья +4,4%. Поднять тыл - это Венеция, который останавливается на +2,3%.
Более устойчивый рост наблюдался на рынке подвалов и чердаков, который вырос на 17%, в то время как рынок гаражей и парковочных мест вырос наравне с домами (+8,7%). Растут биржи в третичном коммерческом секторе (+10,8%) и в производственном секторе (+12,2%).
В первом квартале этого года было продано или куплено 122 10 домов, что почти на 2016 8,6 больше, чем за тот же период XNUMX года, с ростом на XNUMX%. Показывая более высокий уровень вариации, хотя и относящийся к меньшему количеству обменов, Isole, с +11,9%. В районах г. к северу, увеличение было близко к 10%, близко к 8% al центрв то время как на юг торги выросли на 5,1%.
Обмен подвалов и чердаков (сопутствующих складов) составил около 13.700 2016, что на 17% больше по сравнению с первым кварталом 14,5 года, при средней площади 25,3 м72. В восьми основных городах процент роста выше и равен +8,7%; Было продано 21 XNUMX гаражей и парковочных мест, что на XNUMX% больше, средней площадью XNUMX мXNUMX.
Il третичный коммерческий сектор, который в основном включает в себя офисы, кредитные учреждения, магазины, коммерческие здания, коммерческие склады и гаражи, показывает рост на 2017% в период с января по март 10,8 года, превысив 20 тысяч единиц недвижимости. Географически темпы роста в различных районах страны весьма схожи, за исключением островов, где рост приближается к 15%. В частности, было обменено 2.363 19,2 офисных помещения, рост на 6.216%, цехов и лабораторий 3,2 10.867 (рост 11,5%), торговых складов и гаражей XNUMX XNUMX, рост XNUMX%.
Увеличился на 12,2%. производственный сектор (сараев и производств), даже если рост уменьшится по сравнению с предыдущими тремя кварталами. Наконец, предметом сделки было 582 объекта продуктивной недвижимости, связанной с сельскохозяйственной деятельностью, что примерно на 35% больше, чем за тот же период 2016 года.
