Германия рискует лопнуть пузырь на рынке недвижимости. Тревогу забил Бундесбанк, который, по данным Financial Times, считает, что цены на квартиры в основных городах Германии могли быть завышены на 20%.
В октябрьском отчете, опубликованном вчера центральным институтом, говорится об увеличении заболеваемости более чем на 25%, которое затронуло семь крупных городов страны, а именно Гамбург, Мюнхен, Берлин, Кельн, Франкфурт, Штутгарт и Дюссердорф. По данным Бундесбанка, очарование немецкого рынка недвижимости также восстанавливают низкие процентные ставки, введенные после экономического кризиса, которые сделали ипотеку более доступной.
Если бы переоценка недвижимости переместилась в сельские районы страны, предупреждает центральный банк, риски, связанные с ликвидностью, выросли бы в геометрической прогрессии. Отчет Бундесбанка также нацелен на денежно-кредитную политику ЕЦБ, который решил сохранить процентные ставки на рекордно низком уровне 0,5%.
