После того, как Brexit значения переговоров о покупке недвижимости a Лондон они упали на 5,5%. Сказать, что это Centro Studi di Casa.it, который оценивает непосредственное влияние референдума на рынок недвижимости. Второй Home.it кроме того, спрос должен был снизиться на 19% за четыре дня, а рынок элитной недвижимости замедлился, особенно в престижных районах, таких как район Кенсингтон и район Ноттинг-Хилл. Бум запросов на дома в Шотландии (+150%) от семей из Соединенного Королевства.
«Призрак «пузыря Brexit» на лондонском рынке жилья большинство местных операторов считает более чем вероятным, — заявляет Алессандро Гисольфи, глава Исследовательского центра Casa.it, — особенно в отношении верхнего сегмента рынка».
«Хотя в последнем квартале стоимость домов в Лондоне зафиксировала новый рост на 9,8%, — продолжает Гисолфи, — Брексит в течение нескольких часов обрушил стоимость домов. Процентные пункты 5,5. Сегодня дома в Лондоне стоят в среднем на 33 7 евро меньше, чем рекордные цены, зафиксированные 590.000 месяцев назад, средняя стоимость квартиры оценивается в районе XNUMX XNUMX евро.
Падение, за которым также последовало замедление спроса: «Данные, зафиксированные на основных английских порталах недвижимости, — продолжает Алессандро Гисольфи, — показывают, что запросы на дома в Лондоне вниз 19% всего за 4 дня, в то время как спрос на тех, кто ищет дом в Шотландии, со стороны семей из Соединенного Королевства, как ни странно, вырос на 150% всего за 5 дней.
«Последние данные показывают падение спроса на лучшие районы Лондона на 2,5% в последнем квартале по сравнению с предыдущим кварталом, — продолжает Гисолфи, —; отрицательный показатель, который не регистрировался более полутора лет и который контрастирует с годовым показателем, июнь к июню, который зафиксировал рост на 8,2%. В частности, самые престижные городские районы Вест-Энда больше всего пострадали от Brexit: в районе Кенсингтон во втором квартале зафиксировано падение спроса на 11,8%, за ним следует -10,7% в районе Ноттинг-Хилла».
Но кого больше всего затронет результат референдума? «Сегодня это, безусловно, акционеры девелоперских компаний, которые работают на лондонском рынке. Их акции уже подешевели более чем на 25% через час после открытия рынков 24 июня (с закрытием избирательных участков и получением результатов), — заключает Гисольфи».
