Banca Profilo в рамках программы инициатив Инвестиционного клуба под названием «Profilo delle Idee» завершил первый этап привлечения капитала для новой инвестиционной операции с недвижимостью, ориентированной на Берлин и основные города бывшей Германии Востока.
Бизнес-модель предусматривает покупку исторических таунхаусов, их кадастровое разделение и оценку, а также последующую продажу отдельных квартир. Инициатива повторяет проверенную операционную модель и является продолжением операций Club Deal, проводившихся в течение предыдущих трех лет, в которых участвовало 60 инвесторов и которые приносили годовой доход от 10% до 15%.
Операция, на структурирование которой ушло шесть месяцев работы, была проведена через Sicav-Sif компании SELECTRA (Люксембургская управляющая компания группы FARAD, уполномоченная AIFM), дистрибьютором которой является Banca Profilo, в партнерстве с консультантом. BWG, немецкая группа, специализирующаяся на бизнесе в сфере жилой недвижимости в Германии.
Инвестиционная идея была представлена рынку в ходе роуд-шоу, которое состоялось в основных городах Италии. Profile East Germany Real Estate получила выражения заинтересованности примерно на 100 миллионов евро, но было решено ограничить сумму подписки при первом закрытии до 76 миллионов, распределив акции между теми, кто оформил свою заинтересованность.
«Этой инициативой, — заявил Фабио Кандели, генеральный директор Banca Profilo, — мы подтверждаем позиционирование нашей бизнес-модели, подтвержденное бизнес-планом на 2017–19 годы, на отбор и структурирование инвестиционных клубов в четырех областях специализации: финансовая, промышленная, венчурная и недвижимость».
«Я очень доволен и горжусь реализацией проекта и сотрудничеством с Banca Profilo, которое укрепляет нашу историю и укрепляет нашу роль в качестве независимого управляющего фондами для институциональных контрагентов, — прокомментировал Марко Калдана, генеральный директор группы FARAD и SELECTRA. МанКо. С помощью этой инициативы мы продолжаем наш путь стратегического развития в Италии, поддерживая важные компании, такие как Banca Profilo, в реализации их специализированных проектов», — заключил Марко Калдана.
Инвесторам, выбранным Banca Profilo, помогала внутренняя команда Банка, специализирующаяся на клубных сделках, предназначенных для клиентов Банка, ищущих инвестиционные возможности в секторе недвижимости.
