«Палаццинаро» в Италии это несколько уничижительный термин. В англо-саксонских странах используется более взвешенный термин: 'Разработчики'. Но и в этих странах к «разработчикам» относятся не слишком благосклонно, даже если нет никаких сомнений в том, что хороший «разработчик» зарабатывает большие деньги.
Первое требование к «застройщику» — наличие сырья: земли и/или зданий.. А у тех, у кого они уже есть, может возникнуть соблазн заняться «разработчиком» самостоятельно. Так что же делают монархи по всему миру со своей недвижимостью, которая обычно значительна?
В Тайланде, где король почитается почти как божество, Бюро собственности Короны, которое управляет (огромными) активами короны, решило сделать решительный шаг и использовать часть земли под застройку для больших кондоминиумов, которые будут проданы субъектам. Он создал частную юридическую компанию, и скоро начнется строительство. Обычно проблемой для застройщиков является финансирование, но у Королевского бюро собственности нет проблем, от которых страдают простые смертные. Он получает значительные дивиденды от Siam Cement Group и Siam Commercial Bank и будет использовать эти деньги с пользой.
Читайте новости в Бангкок Пост.
