Приближается крайний срок выплаты первого взноса (18 июня) и, наконец, тучи вокруг Иму начинают рассеиваться. Финансовый отдел министерства финансов навел порядок в хаосе нового налога, выпустив циркуляр, в котором даны ответы на различные до сих пор неразрешенные сомнения. Прежде всего одна уверенность: настоящий укус придется не столько по первым домам, сколько по вторым.
КАК ОТЛИЧИТЬ ПЕРВЫЙ ДОМ ОТ ВТОРОГО
Министерство подтверждает, что «по сравнению с положениями ICI определение основного места жительства представляет новые профили». В революции Боккони критерий, на основании которого проводится различие между первым и вторым домом, гораздо более жесткий, чем в прошлом: реформа считает «основным жилищем» только то имущество, в котором владелец «по привычке и проживает по рождению». Это означает, что налоговое резидентство больше не является достаточным требованием: тот, кто владеет домом, также должен в нем жить. Это новшество, имеющее серьезные последствия: раньше, например, даже тот, что отдавался в долг детям, считался первым домом. Не больше, и разница будет чувствоваться.
ТАРИФЫ И ВЫЧИСЛЕНИЯ
Стандартные ставки (которые применяются к кадастровому доходу, переоцененному на 60 %), установлены в размере 0,4 % для первого дома и 0,76 % для второго с возможными колебаниями по усмотрению мэров на 0,2 % и на 0,3 %. Однако на втором доме 0,38% все равно достанутся государству. Таким образом, можно предвидеть, что местные администрации повысят ставку, а не понизят ее, чтобы получить значительный доход, который можно было бы хранить в наличной форме. Тем тяжелее жало для налогоплательщиков, учитывая, что никаких вычетов за второе жилье не предусмотрено. Однако в отношении первого дома Imu гораздо щедрее, чем ICI: отчисления составляют от 103,29 до 200 евро плюс еще 50 евро на каждого ребенка-иждивенца в возрасте до 26 лет.
Муниципалитеты смогут увеличить субсидию на 200 евро, но они не смогут коснуться ее на детей, которые в любом случае не могут превышать общий порог в 400 евро. Субсидированные ставки признаются в бывшем супружеском доме и, если это предусмотрено муниципалитетом, в не сдаваемом в аренду доме, принадлежащем пожилым людям или инвалидам, которые проживают в медицинских учреждениях или госпиталях, а также в домах итальянских граждан, проживающих за границей. Наконец, для зданий, представляющих исторический или художественный интерес, а также для зданий, объявленных непригодными для проживания, налоговая база сокращается на 50%.
ПЕРВЫЙ ДОМ: КТО ПЛАТИТ, А КТО НЕ ПЛАТИТ
По данным правительства, ИДУ не будет выплачиваться по 24% первых домов (но не более двух недель назад). руководитель говорил о 30%), т.е. 4,6 млн из 19,2 млн. Маневрируя ставками и вычетами, муниципалитеты могут фактически отменить налог для семей, которые живут в скромных домах, а значит, с низким кадастровым доходом. Однако поле деятельности местных администраторов менее обширно, чем можно было бы подумать, учитывая широко распространенные бюджетные проблемы и ограничения, налагаемые пактом о внутренней стабильности.
ДВА ИЛИ ТРИ РАССРОЧКИ?
Аванс от 18 июня выплачивается в любом случае путем расчета Иму с базовыми ставками и установленными вычетами (к 30 сентября муниципалитеты должны будут установить окончательные ставки и вычеты в соответствии с доходом, полученным от авансов). Если налогоплательщик выберет решение двумя частями, в следующем месяце он уплатит половину суммы, полученной при применении этих критериев, а второй взнос должен быть уплачен до 17 декабря, как остаток налога за весь год и с лотом. корректировки Для тех, кто выбирает оплату тремя частями, однако, первый и второй (крайний срок 17 сентября) будут равны одной трети налога, рассчитанного с применением базовой ставки и вычета.
