В Польше принят закон, который направлен на освобождение граждан от ипотеки и различных долгов, номинированных в швейцарские франки и другие иностранные валюты. Это является следствием сильного политического давления, оказываемого на правительства центральноевропейских стран заемщиками, пострадавшими от повышения обменного курса.
Скромная мера Варшавы последовала за венгерским законом о защите должников, принятым ранее в этом году. Оба правила являются ответом на резкий рост швейцарского франка в последние годы, который стал бременем для инвесторов, особенно в период ослабления мировой экономики. Президент Польши Бронислав Коморовский заявил, что закон призван «частично смягчить последствия кризиса для некоторых должников, имеющих доступ к ипотечным кредитам в швейцарских франках». сЭто позволит заемщикам при погашении кредита избежать огромных спредов из-за конвертации валюты.
Почти половина ипотечных кредитов, выданных в Польше (а также в Венгрии, Румынии и странах Балтии) за последние два года, выдана во франках, так как во время последнего финансового кризиса эта валюта считалась наиболее стабильной и предлагала более низкие процентные ставки, чем франки. ЕВРО. Но если в период с 2006 по 2008 год (год, когда было заключено больше всего ипотечных кредитов) соотношение между швейцарской валютой и злотым колебалось между 2.5 к 3.9242 и 1 к 4, то вчера был достигнут рекорд XNUMX, приближаясь к порогу XNUMX к XNUMX. .
Поскольку валюты центральноевропейских стран начали падать из-за финансового кризиса 2008 года, погашение ипотечных кредитов в евро и швейцарских франках становится все труднее, особенно для потребителей, чья заработная плата или рабочие места пострадали от рецессии.
Польские банки имеют более 600 50 ипотечных кредитов в швейцарских франках на общую сумму XNUMX миллиардов долларов. Однако, по данным центрального банка Польши, менее 1% заемщиков в иностранной валюте не выполнили свои платежи в июне. Но более высокие выплаты по ипотечным кредитам наносят ущерб частному потреблению и могут подорвать общие темпы роста экономики.
Стоимость польских кредитов в иностранной валюте превышает кредиты Венгрии: около 70% частного долга Будапешта было заимствовано в иностранной валюте. Некоторые венгерские местные органы власти являются жертвами высоких долгов во франках.
источник: СтенаУлицаЖурнал
