Инвестиционная компания Ardian подписала соглашение о приобретении офисно-имущественного комплекса Wappenhalle в Мюнхене у publity AG. Это первая инвестиция Ardian Real Estate Europe Fund (Areef), нового фонда Ardian Real Estate.
Комплекс вокруг Wappenhalle, который включает в себя 33.700 1.200 м544 офисов, XNUMX мXNUMX складских помещений и XNUMX парковочных места, расположен прямо напротив нового мюнхенского выставочного и конгресс-центра в Мюнхен-Риме, районе, в котором находится городской конгресс-центр.
Офисный комплекс состоит из Wappenhalle, памятника архитектуры, первоначально построенного в 1939 году и капитально отремонтированного в 2002 году, а также девяти других офисных зданий. До 1992 года Wappenhalle использовался как зал прибытия тогдашнего главного аэропорта Мюнхена, München-Riem. Ardian Real Estate планирует дальнейшее развитие этого актива за счет активного управления активами.
Приобретение соответствует инвестиционной стратегии Ardian Real Estate, которая фокусируется на крупных городах трех крупнейших экономик еврозоны, Германии, Франции и Италии, где Ardian уже имеет обширный опыт прямых инвестиций. Ardian Real Estate выявит важную коммерческую недвижимость — в частности, офисные комплексы и агломерации в многофункциональных городских районах — со средней стоимостью более 100 миллионов евро в сегменте «основная плюс/добавленная стоимость».
«Это первая инвестиция Ardian Real Estate, и поэтому для нас это важный момент, — прокомментировал Бертран Жюльен-Лаферьер, глава Ardian Real Estate. Мы подписали соглашение всего через три месяца после нашего выхода на немецкий рынок, что является отличным результатом. Сделка идеально вписывается в нашу инвестиционную стратегию, которая фокусируется на объектах недвижимости с высоким потенциалом в крупных городах на ключевых европейских рынках и направлена на значительное увеличение доходов от аренды за счет активного управления активами».
