Ежемесячный отчет Итальянской банковской ассоциации был опубликован с данными по состоянию на 31 мая: кредиты домохозяйствам и предприятиям растут в годовом исчислении на +2,3%, что соответствует положительным результатам, зафиксированным за последние два года.
Согласно последним официальным данным, относящимся к апрелю 2018 года, ипотечный рынок находится в позитивном состоянии: общий объем ипотечных кредитов домашних хозяйств вырос на 2,6% по сравнению с тем же периодом предыдущего года. Данные, на которые следует обратить внимание, снижение процентных ставок по ипотечным кредитам для домашних хозяйств, которые сейчас находятся на историческом минимуме: 2,64%, что немного ниже показателя 2,65%, зафиксированного в апреле 2018 года. резко по сравнению с 6,18%, практиковавшимися до кризиса 2007 года.
На исторических минимумах тоже средняя ставка по новым сделкам по покупке жилья равна 1,83%, до 1,84% в апреле 2018 г. и до 5,72% в 2007 г. Из общего объема новых ипотечных выплат около двух третей составляют ипотечные кредиты с фиксированной ставкой: хорошие новости для всех до лета 2019 г. после решения ЕЦБ приостановить количественное смягчение. , оставив ставки без изменений до следующего лета. Вместо этого после лета 2019 года «может произойти постепенное и ухудшающееся изменение условий: те, кто взял кредит с плавающей процентной ставкой, могут пострадать только от увеличения расходов с 2020 года», — сказал Марио Драги.
С другой стороны, средняя ставка по новым бизнес-кредитам увеличилась до 1,50% по сравнению с 1,47% в предыдущем месяце, но значительно ниже докризисного уровня 2007 года, когда уровень составлял 5,48%.
Отдельный разговор, но всегда позитивный тот, что на чистые страдания, то есть необслуживаемые кредиты за вычетом общей суммы убытков от обесценения, которые в апреле 2018 года составили 51 млрд евро. Значение уменьшается в экономическом выражении, то есть по сравнению с предыдущим месяцем, в котором сумма была равна 52,8 миллиарда евро, и резко снижается по сравнению с показателем на 31 декабря 2016 года, когда чистые недействующие кредиты составляли 86,8 млрд евро. млрд евро. В течение примерно полутора лет чистые просроченные кредиты сократились более чем на 40%. Отношение чистых необслуживаемых кредитов к общему объему кредитов снизилось до 2,96% в апреле 2018 г. (на конец 4,89 г. было 2016%).
