Tasi 2015 din municipiul Milano este calculat cu referire la rezoluția din 23 iunie 2014. Prin urmare, dacă activele imobiliare nu s-au modificat în ultimele luni, pentru a afla cât trebuie plătită avansul, este suficient să recuperați suma totală plătită pentru Tasi 2014 și împărțiți-o la două. Față de anul trecut, de fapt, administrația nu a modificat tarifele sau deducerile.
Orice modificare trebuie comunicată până pe 28 octombrie următoare (termen limită pentru publicarea hotărârilor municipale aferente anului 2015 pe site-ul Trezoreriei) și va afecta doar soldul, care va fi achitat până la 16 decembrie. În orice caz, în capitala lombardă ratele Imu și Tasi au fost deja împinse la nivelul maxim, așa că este puțin probabil ca acestea să fie modificate. Singura modificare importantă de care trebuie să țină cont chiar acum contribuabilii milanezi se referă la programul de plată.
1. TERMENE
Anul trecut, prima rată a Tasi trebuia plătită până la 16 octombrie, în timp ce anul acesta ultima zi pentru achitarea depozitului este 16 iunie. Pentru a doua și ultima tranșă, după cum am menționat, termenul limită este 16 decembrie.
2. TARIFE
Sistemul lansat de Municipalitatea din Milano prevede trei tarife:
– 2,5 la mie pentru locuințele principale și accesoriile aferente, excluzând proprietățile de lux încadrate în categoriile cadastrale A/1, A/8 și A/9, întrucât numai în aceste trei cazuri se plătește și reședința principală Imu. De asemenea, în scopurile Tasi, sunt asimilate locuințelor principale următoarele tipuri de unități imobiliare: locuința conjugală și accesoriile aferente în urma atribuirii de către judecător; casa (neînchiriată) deținută în mod de proprietate sau uzufruct de către persoanele în vârstă sau cu handicap care dobândesc reședința în instituții de îngrijire de lungă durată; proprietăți acordate cu împrumut copiilor sau părinților cu titlu de reședință principală, cu condiția ca nucleul familial al beneficiarului să aibă un ISEE care nu depășește 15 mii euro pe an; singura proprietate (neînchiriată) deținută de personalul militar sau al forțelor de poliție.
– 0,8 la mie pentru locuințele principale de lux (cu accesorii aferente) clasificate în categoriile cadastrale A/1, A/8 și A/9 și pentru toate proprietățile, altele decât locuința principală, cu excepția clădirilor rurale de uz comercial.
– 1 la mie pe clădirile rurale de uz instrumental.
3. DEDUCERI
Capitolul deduceri este cel care poate crea cea mai mare confuzie pe Tasi din Milano, pentru că prevede o ploaie de grupuri apropiate cu concesii din scădere pe măsură ce veniturile cadastrale cresc. Iată schema:
– deducere de 115 euro pentru venituri cadastrale până la 300 euro;
– deducere de 112 euro pentru venituri cadastrale de la 301 la 350,99 euro;
– deducere de 99 euro pentru venituri cadastrale de la 351 la 400,99 euro;
– deducere de 87 euro pentru venituri cadastrale de la 401 la 450,99 euro;
– deducere de 74 euro pentru venituri cadastrale de la 451 la 500,99 euro;
– deducere de 61 euro pentru venituri cadastrale de la 501 la 550,99 euro;
– deducere de 49 euro pentru venituri cadastrale de la 551 la 600,99 euro;
– deducere de 24 euro pentru venituri cadastrale de la 601 la 700,00 euro.
Cu excepția primelor două paranteze, toate celelalte deduceri sunt valabile doar „cu condiția ca venitul total al persoanei impozabile, determinat în scopurile Irpef și net de taxele deductibile – scrie Municipiul Milano – să nu depășească 21 de mii de euro”.
La deducerea de bază legată de venitul cadastral se poate adăuga o reducere suplimentară de 20 de euro pentru fiecare copil până la vârsta de 26 de ani, cu condiția ca acesta să aibă reședința înregistrată și să locuiască de obicei în reședința principală. Cu toate acestea, acest bonus suplimentar nu poate depăși 60 de euro.
Pe de altă parte, nu este prevăzută nicio deducere pentru locuințele principale de lux (categoriile cadastrale A1, A8 și A9) și nici pentru toate proprietățile, altele decât locuința principală. Sunt excluse și cele acordate cu împrumut copiilor sau părinților, „întrucât acest caz nu este menționat la art. 5 din Regulamentul Tasi”, precizează Municipiul.
4. ÎNCHIRIERI
În ceea ce privește chiriile, Municipiul Milano a stabilit că proprietarul trebuie să plătească 90% din Tasi și că restul de 10% urmează să fie plătit de chiriaș. De asemenea, este necesar să ne amintim câteva reguli generale, valabile în toată Italia: plățile trebuie efectuate separat, iar în caz de neplată, administrația municipală va trebui să recupereze sumele datorate. În plus, chiriașii nu trebuie să plătească cota lor din Tasi dacă suma datorată este mai mică de 16 euro sau dacă contractul are o durată mai mică de șase luni în același an calendaristic.
5. EXEMPLU DE CALCUL
Pentru calcul pornim de la baza impozabilă, care este aceeași cu IMU și se obține în două etape: mai întâi se reevaluează venitul cadastral al proprietății cu 5% (de exemplu 1.000 + [1.000 x 0,05] = 1.050) , apoi rezultatul se înmulțește cu coeficientul relativ, care în cazul caselor principale și al anexei aferente este 160 (deci 1.050 x 160 = 168.000).
Baza de impozitare astfel obținută trebuie înmulțită cu cota (în cazul a 2,5 la mie, calculul este 168.000 x 0,0025 = 420). În acest moment este suficient să scazi orice deducere și rezultatul final corespunde eurolor de plătit.
În cele din urmă, municipalitatea din Milano pune la dispoziție un calculator online pentru Imu și Tasi 2015.
Citeste si "Imu 2015 și Tasi 2015: ghid în 7 puncteMatei 22:21
Tasi 2015 la Roma: termene, tarife și deduceri
Anexe: Rezoluția municipalității din Milano
