Prețurile locuințelor scad în toată Italia. Aproape. În unele orașe din Nord-Est există o contratendință singulară. În primul trimestru al anului 2013, prețurile imobiliare în Vicenza au suferit o creștere cu 3%, în timp ce în Verona creșterea a fost de până la 4%. Dar este „o anomalie datorată mai mult lipsei de realism a proprietarilor decât revenirii dobânzii la cerere după reducerile de preț de anul trecut”. Așa reiese din ultimul sondaj al portalului imobiliar idealista.it, care a monitorizat evoluția prețurilor a 50 de capitale pe o ofertă de 47.315 proprietăți second-hand.
Între timp însă, cea mai răspândită realitate este cea a scăderii vertiginoase a prețurilor imobiliare. Așa se întâmplă în 70% din orașele italiene. Tot în primul trimestru al anului, Florence a câștigat tricoul negru printre centrele mari, înregistrând prețuri de vârf de 4,4%.
„Într-o imagine sumbră pentru majoritatea centrelor monitorizate, 35 din 50 sunt în teritoriu negativ, dintre care multe au înregistrat o accelerare descendentă în primele trei luni ale anului, putem întrezări câteva sclipici timide de lumină la pornirea de la mare. piețele din nord, unde prețurile sunt substanțial stabile față de ultimele scăderi din ultimele trimestre”, avertizează idealista.it.
Pe de altă parte, scăderea prețurilor este încetinită la Torino (1,1%) și Milano (0,5%), aceasta din urmă de departe cea mai stabilă piață dintre cei monitorizați, în timp ce Roma (-1,1%) și mai ales Napoli (- 2,2%) care accelerează cursa spre jos între principalele capitale italiene Florența și Veneția sunt mai afectate de scăderea prețurilor, în aceste orașe proprietarii fiind nevoiți să le scadă cu 4,4% și respectiv 4%, urmate de cele din Palermo ( -2,9%), Genova (-2,2%), Bari (-1,9%) și Catania (-1,5%). Bologna stabilă (0,4%).
În restul Italiei, se evidențiază -9% de la Taranto, care se adaugă scăderilor cu două cifre de anul trecut. Viața este grea chiar și pentru cei care vând în această perioadă în Perugia (-6%), în timp ce Rovigo (-5,5%) și Bergamo (-5%) sunt municipiile cele mai sensibile la încetinirea cererii din Nord, cu scăderi peste. pragul cu 5%.
