Ceea ce a determinat Qatar să achiziționeze proiectul Porta Nuova din Milano a fost tranzacția imobiliară a anului și acum – din cel mai recent bilanţ al Hines sgr, consultat de Radiocor – au apărut noi detalii care ne permit să clarificăm cifrele.
În luna mai, compania care administrează cele trei fonduri în care este împărțită zona Milano (Porta Garibaldi, Varesine și Isola) a pus pe hârtie valoarea activelor pe care le administrează. Fondurile Porta Nuova Garibaldi, Porta Nuova Varesine și Porta Nuova Isola au o valoare brută totală, inclusiv datoria, de 1,97 miliarde de euro față de 2,2 miliarde de la sfârșitul anului 2013 chiar dacă perimetrul s-a modificat între timp având în vedere că s-au efectuat transferuri. pentru aproximativ 270 de milioane.
Valoarea netă a activelor, pe de altă parte, a crescut de la 805,2 la 871,2 milioane. Pe baza acestor evaluări, se poate face ipoteza că în februarie, când a avut loc tranzacția, Qatar a plătit o sumă apropiată de 520 de milioane de euro pentru cele 60% din acțiunile fondurilor nedeținute de acesta după anul precedent. primele 40% erau deja asigurate.
