În Europa, în 2014, 70% dintre familii locuiau în propria locuință, un procent ridicat dar în scădere cu 3 puncte procentuale față de vârful maxim atins în 2008. În zona euro, reducerea a fost și mai accentuată (- 5 pp) : ponderea gospodăriilor care dețin proprietăți de locuință a scăzut la 67% față de 72% în 2009 (nivel maxim).
Reduceri deosebit de marcate au fost înregistrate în Letonia (-6,3 pp), Islanda (-6), Estonia (-5,6), Regatul Unit și Irlanda (-5).
Situația economică dificilă a afectat și procentul gospodăriilor care au cumpărat o proprietate datorită unui credit ipotecar: din 2010 în UE și în zona euro ponderea sa oprit la aproximativ 28% și diferența dintre anii de vârf de expansiune maximă a creditării ipotecare. iar 2014 a înregistrat scăderi ajungând chiar la aproximativ 10 pp, ca în cazul Norvegiei, Islandei și Regatului Unit.
În schimb, în multe economii din Europa de Est, procentul gospodăriilor îndatorate pentru achiziționarea unei locuințe a crescut semnificativ, cu creșteri semnificative în Ungaria, Slovenia, Polonia, Estonia, Cehia și Slovacia, țări în care, totuși, ponderea rămâne destul de mare. conținea. Redresarea actuală a prețurilor imobiliare în mai multe țări europene este de așteptat să fie mai moderată decât cea experimentată în episoadele trecute de reporniri a ciclului. Chiar și pentru creditul ipotecar, indicațiile Comisiei Europene și ale BCE sunt de acord în a indica o creștere limitată care ar trebui să se bazeze pe lecțiile trecutului.
În Italia, indicatorii pieței imobiliare arată o imagine incertă: în fața îmbunătățirii criteriilor de acordare a creditelor și a întăririi așteptărilor privind cererea de credite ipotecare, există încă o tendință negativă a prețurilor locuințelor în trimestrul IV (- 0,9, 0,4% a/a) și creștere limitată a stocului de credite ipotecare (+35% în februarie). Și la noi, atât ponderea proprietarilor de locuințe, cât și a debitorilor a scăzut: capii de familie din grupa de vârstă 44-XNUMX de ani și cei care desfășoară activități independente au fost categoriile cele mai sancționate.
