Imaginea Istat asupra pieței imobiliare italiene este clară: italienii cumpără mai puține case. În 2011 a fost o uşoară creştere scăderea vânzărilor (-0,1%) comparativ cu anul precedent. Dar în comparație cu 2006, anul precedent declanșării crizei, vânzările totale sunt a scăzut cu 26,6%, cele de uz rezidenţial de 26,3% iar cele de utilizare economică a 28,3%.
În trimestrul IV 2011, vânzările de unități imobiliare au crescut cu 1,7% față de aceeași perioadă din 2010. 93,1% a convențiilor în cauză proprietăți rezidențiale, 6,2% unitati imobiliare a utilizare economică. Vânzările în scop economic au scăzut în toate diviziunile teritoriale, cu excepția Sudului (+3,2%) și Insulele unde au înregistrat o creștere de 20,4%.
Pentru vânzările de locuințe, tendința de creștere observată în orașele mari (+2,2%) este puțin mai mare decât cea a celorlalte (+2,1%). Vânzările în scopuri economice au scăzut însă în mod egal (-4,8%) în orașele mari și alte centre.
S-a înregistrat o scădere puternică a creditelor ipotecare în 2011. În anul precedent, s-a înregistrat o scădere a subscrierii globale de credite ipotecare noi de 14,3%. Comparativ cu 2006, scăderea este de 29%.
În al patrulea trimestru al anului 2011, creditele ipotecare (144.709 în total) au scăzut cu 31,3% față de aceeași perioadă din 2010. În special, cei cu un credit ipotecar imobiliar (100.022) au scăzut cu 19,6%, în timp ce creditele ipotecare negarantate de o ipotecă imobiliară (44.687) au scăzut cu 48,2%.
