Până pe 16 iunie, milioane de contribuabili italieni trebuie să plătească autorităților fiscale primele rate ale Tasi și Imu 2016, care în total valorează aproximativ nouă miliarde de euro. Factura nu pare ușoară, totuși anul acesta - între scutiri și reduceri - taxele pe casă sunt mai puțin costisitoare decât în trecut. De altfel, pentru prima dată, locuințele principale vor fi scutite nu doar de taxa municipală unică, ci și de taxa pe serviciile indivizibile prestate de Primărie. Noutatea ar trebui să garanteze o economie medie de aproximativ 200 de euro, dar nu este suficientă pentru a simplifica imaginea generală.
Iată o diagramă care rezumă în ce cazuri trebuie să plătiți și în care puteți evita în schimb să vă bagați mâna în portofel.
¹ S-au confirmat scutirile si la accesoriile casei principale, dar numai la un accesoriu pentru fiecare tip (lada, beciuri, poduri...).
² Se prevede o reducere de 50% la baza impozabilă dacă contractul de împrumut este înregistrat și are rude de gradul I în linie directă (părinți sau copii) care folosesc proprietatea ca reședință principală. Mai mult, bailer-ul nu trebuie să fie proprietarul altor proprietăți rezidențiale din Italia și trebuie să locuiască prin naștere în aceeași localitate în care se află proprietatea acordată cu împrumut. Ca alternativă la punctul anterior, pe lângă proprietatea acordată cu împrumut, poate deține o altă locuință nede lux folosită ca locuință proprie în același Municipi.
³ Pentru casele închiriate la o chirie convenită se prevede o reducere de 25% a bazei de impozitare atât pentru IMU, cât și pentru Tasi.
RATELE
În ceea ce privește tarifele, în acest an Municipalitățile nu pot ajusta în sus cele stabilite în 2015. Modificări sunt posibile, dar numai în scădere. Tarifele definitive pot fi decise de Primărie până la data de 16 octombrie, astfel încât contribuabilii vor beneficia de orice modificare doar atunci când vor plăti a doua tranșă (termenul limită este 16 decembrie).
EXEMPLU DE CALCUL
Baza de impozitare (aceeași pentru Imu și Tasi) se obține prin luarea venitului cadastral al proprietății (de exemplu 1.000) și reevaluarea acestuia cu 5% (deci 1.000 + [1.000 x 0,05] = 1.050); rezultatul trebuie înmulțit cu coeficientul relativ, de exemplu 160 pentru locuințe și accesorii aferente (deci 1.050 x 160 = 168.000).
Baza impozabilă trebuie deci înmulțită cu cota decisă de Primărie pentru soldul anului trecut (de exemplu 2,5 la mie, deci 168.000 x 0,0025 = 420). În final, se scade orice deducere, împărțită la doi și rezultatul astfel obținut corespunde avansului de plătit.
